Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Р.Д- нь 2017-10-06-ны өдрийн худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж маргаж, Чингэлтэй дүүрэг, ..-р хороо, .. дүгээр байр, .. тоот орон сууцыг өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Р.Д- - 2017-10-06-ны өдрийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж маргаж, орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Э.Б- - Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж маргах үндэслэлгүй, орон сууцыг хууль ёсны өмчлөлд шилжүүлсэн гэсэн. Д.Ш- - Бэлэглэлийн гэрээ хүчин төгөлдөр байгаа, өмчлөгч мөн болохыг шаардсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж маргах үндэслэлгүй тул Р.Д-ын шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, орон сууцыг чөлөөлж өгсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2, 95.1, 56.2, 57.1, 60.1, 7.1.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Р.Д-
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус гэж маргасан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг өөрчилсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56-59 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Р.Д-
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус гэж маргасан.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хяналтын шатны шүүх нь анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль бус гэж дүгнэсэн.
• Анхан шатны шүүх нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж маргах үндэслэлгүй гэж үзсэн нь дутагдалтай байсан.
• Д.Ш-ийн өмчлөгчийн эрхийг хэрхэн зөрчсөн талаар дүгнэлт хийгээгүй нь дутагдалтай байсан.
• Хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115.2, 176.2.5 зүйлд заасан үндэслэлээр.