📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Б.Б-ын өмчлөлийн орон сууцыг 40.5 сая төгрөгийн өрөнд хураан авч, Шийдвэр гүйцэтгэгч Н.Ш.Г.А нь хөрөнгийн үнэлгээг 53.5 сая төгрөгөөр тогтоож, 70%-иар буюу 37.5 сая төгрөгөөр дуудлага худалдаанд оруулахаар мэдэгдсэн.
- Нэхэмжлэгч: Б.Б нь үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур тогтоосон тул уг үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: Н.Ш.Г.А нь үнэлгээг хөндлөнгийн шинжээчээр хуулийн дагуу хийлгэсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-04-13, Дугаар: 181/ШШ2017/01054
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.3-т заасны дагуу шинжээч томилж үнэлгээ хийлгэсэн нь хуульд нийцсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2017-06-28, Дугаар: 1466
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Т.Сайнбаяр
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2017-09-28, Дугаар: 00908
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Т.Сайнбаяр
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 177.1-ийг буруу тайлбарлаж, үнэлгээчний тогтоосон зах зээлийн үнийн 70 хувиар тооцох талаар хуульд заагаагүй байхад хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 177.1-д "үл хөдлөх эд хөрөнгийн санал болгох доод үнийг дуудлага худалдаа явуулахаас өмнө үүрэг гүйцэтгэгч, үүрэг гүйцэтгүүлэгч, өмчлөгч харилцан тохиролцож тогтоосон үнийн, хэрэв тохиролцоогүй бол үнэлгээчний тогтоосон зах зээлийн үнийн 70 хувиар тооцон тогтооно" гэж заасан.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.2.2-т шинжээчийг Н.Ш.Г.А томилон дүгнэлт гаргуулахыг заасан.
- Төлбөр төлөгч, төлбөр авагч нар эд хөрөнгийн зах зээлийн үнийн талаар саналаа өгөөгүй тул талууд үнийг тохиролцож тогтоогоогүй гэж үзсэн.
- Н.Ш.Г.А нь Итгэлт эстимэйт ХХК-ийг шинжээчээр томилж, үл хөдлөх хөрөнгийг 53.574.700 төгрөгөөр үнэлүүлсэн нь хуульд нийцсэн.
- Энэхүү үнэлгээний 70 хувь буюу 37.502.290 төгрөгөөр анхны дуудлага худалдааг явуулахаар шийдвэрлэж, талуудад мэдэгдсэн нь хууль зөрчөөгүй.
- Нэхэмжлэгч хөрөнгийг зах зээлийн үнээс багаар үнэлсэн гэх үндэслэлээ нотлоогүй.
- Шинжээч дүгнэлт гаргахдаа Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль, Шүүхийн шинжилгээний тухай хуульд заасан журмыг зөрчөөгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух