📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу нэхэмжлэгч төлбөрт мал болон бэлэн мөнгө өгч, байранд 9 сар амьдарсан. Хариуцагч төлбөрөө бүрэн төлөхийг шаардаж, нэхэмжлэгчийг байрнаас гаргаснаар гэрээ цуцлагдаж, өгсөн мал, мөнгөө буцаан авахаар маргасан.
- Нэхэмжлэгч: Т.Ж. Гэрээ цуцлагдсан тул байрны төлбөрт бэлнээр өгсөн 8.000.000 төгрөг, буцааж өгөөгүй малын үнэ 2.400.000 төгрөг, тагтны хаалтны зардал 1.100.000 төгрөг, нийт 11.500.000 төгрөг гаргуулах.
- Хариуцагч: Р.Г. Байранд суусан хугацааны түрээс 5.400.000 төгрөг, малчны цалин 2.400.000 төгрөг, байрны үнийн зөрүү 3.200.000 төгрөг, нийт 11.000.000 төгрөгийн сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-05-02, Дугаар: 185
- Шийдвэр: Хариуцагчаас 8.800.000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид, нэхэмжлэгчээс 2.700.000 төгрөг гаргуулж хариуцагчид олгож, үлдсэн шаардлагуудыг хэрэгсэхгүй болгов.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1. Нэхэмжлэгч байранд суусан 9 сарын хөлсөнд 2.700.000 төгрөг төлөхийг зөвшөөрсөн тул уг хэмжээгээр сөрөг нэхэмжлэлийг хангасан.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2017-06-19, Дугаар: 06
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Сөрөг нэхэмжлэлийн ихэнх хэсгийг хангасныг зөвшөөрөхгүй, малчны хөлс болон байрны үнийн зөрүүг төлөх үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Хариуцагчаас 11.500.000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид, нэхэмжлэгчээс 8.300.000 төгрөг гаргуулж хариуцагчид олгож шийдвэрлэв.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 227.1. Нэхэмжлэгчийг гэрээний үүргээ зөрчсөн гэж дүгнэж, хариуцагчид учирсан хохирлыг нэмж хангасан.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2017-09-12, Дугаар: 001/ХТ2017/00918
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Хариуцагч гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалсан тул малчны хөлс болон байрны үнийн зөрүүг хариуцахгүй.
- Шийдвэр: Магадлалд өөрчлөлт оруулж, хариуцагчаас 11.500.000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид, нэхэмжлэгчээс 2.700.000 төгрөг гаргуулж хариуцагчид олгохоор шийдвэрлэв.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 243.1-д заасан худалдах-худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн.
- Худалдан авагч төлбөр төлөх хугацаа хэтрүүлсэн болох нь баримтаар нотлогдоогүй, харин хариуцагч байрыг буцаан авч гэрээнээс татгалзсан байна.
- Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд талууд гүйцэтгэсэн үүргийг биет байдлаар нь харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй. Иймд нэхэмжлэгчийн төлсөн 11.500.000 төгрөгийг хариуцагчаас бүрэн гаргуулна.
- Нэхэмжлэгч байранд амьдарсан 9 сарын хөлсийг сарын 300.000 төгрөгөөр тооцож 2.700.000 төгрөг төлөхийг зөвшөөрсөн нь хууль зөрчөөгүй.
- Хариуцагч гэрээнээс татгалзсан үндэслэлээ нотлоогүй тул малчны цалин болон байрны үнийн зөрүүг нэхэмжлэгчээс хохирол болгон шаардах эрхгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух