📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч С.Түвшинбаяр нь Хан-Уул дүүргийн 15-р хорооны Гэгээнтэн хотхоны 101-р байрны 42 тоот орон сууцанд хөрөнгө оруулалт хийж захиалсан бөгөөд Н.Энх-Амгалангаас гэрээний эрхийг шилжүүлэн авч, улсын бүртгэлийн гэрчилгээг нэр дээрээ гаргуулсан. О.Наран болон Н.Энх-Амгалан нар уг орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул нүүлгэн гаргаж, албадан чөлөөлүүлэхээр шүүхэд хандсан.
- Нэхэмжлэгч: С.Түвшинбаяр нь орон сууцны өмчлөгч болох тул О.Наранг нүүлгэн гаргаж, орон сууцыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан. Н.Энх-Амгалангийн бие даасан шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
- Хариуцагч: О.Наран нь зээлийн гэрээний харилцааг тайлбарлаж, С.Түвшинбаярт орон сууц худалдах сонирхолгүй байсан, харин зээл авах зорилгоор гэрээний эрхийг шилжүүлсэн тул С.Түвшинбаяр орон сууцны хууль ёсны өмчлөгч бус гэж маргасан.
- Бие даасан шаардлага гаргасан гуравдагч этгээд: Н.Энх-Амгалан нь 190 сая төгрөгийн зээл авах зорилгоор "Эко Капитал" ББСБ-ын шаардлагаар орон сууцны эрхийг С.Түвшинбаярын нэр дээр шилжүүлсэн, зээлээ төлж чадаагүй тул өмчлөх эрхийг нь зөрчиж байгааг дурдаад, улсын бүртгэлийг хүчин төгөлдөр бус болгож, өөрийгөө хууль ёсны өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардсан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2016-10-13, Дугаар: 183/ШШ2016/00939
- Шийдвэр: О.Наранг орон сууцнаас нүүлгэн гаргаж, чөлөөлүүлэх; Н.Энх-Амгалангийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 106.3, 114.1, 183.2, 183.3.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2017-04-12, Дугаар: 916
- Гомдлол гаргагч: О.Наран
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус, хэргийг хэлэлцэх үед залилангийн асуудал тогтоогдоогүй байсан.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 117.1, 65.1.8.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2017-07-03, Дугаар: 00057
- Гомдлол гаргагч: С.Түвшинбаярын төлөөлөгч Б.Баяраа
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 65.1.8-д заасан үндэслэл байгаагүй байхад шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хүчингүй болгож, нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээсээ татгалзсаныг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч С.Түвшинбаярын төлөөлөгч Б.Баяраа хяналтын шатны шүүхэд нэхэмжлэлээсээ татгалзах хүсэлт гаргасан.
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагч О.Наран, гуравдагч этгээд Н.Энх-Амгалан нартай харилцан тохиролцсоны дагуу маргаан бүхий орон сууцыг бусдад худалдан борлуулж, төлбөр тооцоог хийн, хэрэг маргаан дуусгавар болсныг мэдэгдсэн.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.4-т зааснаар нэхэмжлэгч хяналтын шатны шүүхэд нэхэмжлэлээсээ татгалзсан бол шүүх татгалзлыг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгодог.
- Нэхэмжлэгчийн татгалзлыг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж шүүх бүрэлдэхүүн дүгнэсэн.