Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: П.Төртулга нь Буурал-Алтай ХХК-тай 2014 оны 9 дүгээр сарын 25-ны өдөр үл хөдлөх эд хөрөнгө захиалгаар бариулан, худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан. Гэрээгээр 246 сая төгрөгийн үнэтэй 3 өрөө орон сууц захиалсан бөгөөд урьдчилгаанд 90.000 ам.долларт тооцон автомашин шилжүүлсэн. Гэвч орон сууц хугацандаа ашиглалтад ороогүй тул гэрээнээс татгалзаж, урьдчилгаа төлбөрөө буцаан нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: П.Төртулга нь гэрээний дагуу төлсөн 90.000 ам.доллар буюу 165.513.600 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.
• Хариуцагч: Буурал-Алтай ХХК нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, гэрээний төлбөр 246.000.000 төгрөг, алданги 123.000.000 төгрөг, нийт 369.000.000 төгрөгийг П.Төртулгаас гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2016-12-05, Дугаар: 183/ШШ2016/01292
• Шийдвэр: Буурал-Алтай ХХК-иас 90.000 ам.доллар буюу 165.513.600 төгрөг гаргуулж П.Төртулгад олгож, Буурал-Алтай ХХК-ийн 369.000.000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 355.1, 225.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-02-08, Дугаар: 393
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Тодорхойгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн Иргэний хуулийн зүйл заалтыг 232.6, 205.1 гэж өөрчлөн, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 232.6, 205.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2017-03-29, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Түвшинтөгс
• Гомдлолын шалтгаан: Гэрээний хавсралт нь талуудын хүсэл зориг биш, төлбөр тооцоог мөнгөн хэлбэрээр хийхээр тохиролцсон, автомашиныг хүлээн авсан З.Пагмасүрэн нь компанийг төлөөлөх эрхгүй, автомашиныг нэхэмжлэгч өмчлөөгүй, шилжүүлээгүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчид 2014 оны 9 дүгээр сарын 25-ны өдөр "Үл хөдлөх эд хөрөнгө захиалгаар бариулан, худалдах-худалдан авах" гэрээ байгуулсан нь Иргэний хуулийн 343 дугаар зүйлд нийцнэ.
• Гэрээний хавсралт 1-д зааснаар нэхэмжлэгч гэрээний үнийн дүнд 90.000 ам.долларт тооцон автомашин шилжүүлсэн нь нотлох баримтад үндэслэгдсэн.
• Автомашиныг хариуцагчийг төлөөлөн З.Пагмасүрэн хүлээн авсан, гэрээ цуцлах тохиолдолд машины төлбөрийг гэрээ байгуулсан үеийн ханшаар тооцож буцаан төлөхөөр гэрээнд заасан.
• "Буурал-Алтай" ХХК-ийн захирал З.Мөнхтуяа автомашиныг З.Пагмасүрэнгийн нэр дээр шилжүүлсэн талаар тайлбарлаж, гэрч З.Пагмасүрэн мэдүүлсэн нь нэхэмжлэгч урьдчилгаа төлбөрөө төлсөн болохыг нотолж байна.
• П.Төртулгын нэхэмжлэл хангагдсанаар хариуцагч гэрээний үүргийн биелэлтийг нэхэмжлэгчээс шаардах, улмаар төлбөр гаргуулах хууль зүйн үндэслэлгүй болсон.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.1-д заасныг удирдлага болгосон.