Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Я.Норовцэрэн Г.Энхсарангаас 2-23-02 тоот орон сууцыг 2015-2016 оноос түрээслэж, 1.261.200 төгрөг төлбөр гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Я.Норовцэрэн - Г.Энхсаран нь гэрээг зөвшөөрөөгүй, төлбөр төлөхгүй, хуульд хандахаас өөрцгүй болсон гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Г.Энхсаран - гэрээг зөвшөөрсөн, төлбөр төлөхгүй байсан нь төлбөрийн хугацаа хэтрүүлсэн шалтгаанаар гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Г.Энхсарангаас 1.008.400 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч Я.Норовцэрэнд олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 232.3, 232.6 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Г.Энхсаран
• Гомдлолын шалтгаан: Гэрээг зөвшөөрөөгүй, төлбөр төлөхгүй байсан нь гэрээний үүргийг биелүүлэхгүй байсан шалтгаанаар.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Г.Энхсаран
• Гомдлолын шалтгаан: Гэрээг зөвшөөрөөгүй, төлбөр төлөхгүй байсан нь гэрээний үүргийг биелүүлэхгүй байсан шалтгаанаар.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Гэрээний үүргийг биелүүлэхгүй байсан нь Иргэний хуулийн 318.1 зүйлтэй нийцсэн.
• Түрээсийн төлбөр төлөхгүй байсан нь Иргэний хуулийн 232.3, 232.6 зүйлтэй нийцсэн.
• Гэрээний зүйл болох орон сууц нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийнх болох нь Орхон аймаг дахь сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2016 оны 892 дугаар шийдвэрээр тогтоогдсон.
• Хариуцагчийн гомдол үндэслэлгүй тул шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээх нь зүйтэй.