Тогтоол №9395

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь түрээсийн гэрээг гэрчилсэн нотариатын үйлдлийг болон гэрээг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгчийн үзэж буйгаар түрээсийн гэрээ байгуулахдаа итгэмжлэлд зааснаас хэтэрсэн, гэрээний агуулгыг тайлбарлаагүй, орчуулагч оролцуулаагүй нь хууль бус үйлдэл болсон. Хариуцагч болон гуравдагч этгээд нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, нотариатын үйлдэл хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгч монгол хэл мэддэг, гэрээний агуулгыг ойлгож байсан гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Нотариатын тухай хуулийн 25 дугаар зүйлийн 25.1.1-д заасныг баримтлан нотариатын үйлдлийг хууль бус болохыг тогтоолгох, гэрээнүүдийг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаагүй. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч давж заалдсан. Итгэмжлэлд заасан "бусад захиран зарцуулах эрх" гэдэгт түрээслэх эрх хамаарахаар байгаа боловч шүүх энэ талыг ойлгомжгүй тайлбарласан, гэрч оролцуулах болон үзлэгийн тэмдэглэлтэй танилцах хүсэлтийг хангаагүй, нотариатын үйлдлийг хийлгэхдээ нэхэмжлэгч монгол хэл мэдэхгүй, бичиж, уншиж чадахгүй байхад орчуулагчгүй хийсэн нь хууль зөрчсөн гэж үзсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий гэж үзэн, давж заалдах шатны гомдлыг хангахгүй орхисон. Иргэний хуулийн 62 дугаар зүйлд зааснаар итгэмжлэлээр олгосон "бусад захиран зарцуулах эрх"-т түрээслэх эрх хамаарах бөгөөд нэхэмжлэгч гэрээгээр эзэмшиж ашиглаж байсан, монгол хэл мэддэг нь тогтоогдсон. Нотариатч хууль зөрчсөн нь тогтоогдоогүй. ҮНДЭСЛЭЛ: Итгэмжлэлд заасан захиран зарцуулах эрхэд түрээслэх эрх хамаарна. Нэхэмжлэгч нь гэрээ байгуулах үедээ монгол хэл мэддэг байсан нь гэрч, баримтаар тогтоогдсон. Нотариатч нь Нотариатын тухай хуулийн 21 дүгээр зүйлийн 21.1.1-д заасны дагуу нэхэмжлэгчийн хувийн байдлыг тодруулж, бүртгэлийн дэвтэрт тэмдэглэсэн. Нотариатын үйлдлийг хийхэд хууль зөрчсөн гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.