Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох болон шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх хүрээнд эд хөрөнгийг битүүмжлэх, хураах ажиллагаа нь хууль ёсны дагуу хийгдээгүй гэх маргаан үүсэв. Төлбөр авагч тал зээлийн үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулах зорилгоор барьцаа хөрөнгийг хураах ажиллагаа явуулсан боловч нэхэмжлэгч тал нь үнэлгээг зах зээлийн бодит үнээс доогуур, стандартын дагуу бус хийсэн гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Баривчилсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнийг тусгаагүй, мэргэжлийн түвшинд хийгдээгүй, мөн шүүхийн шийдвэрт тусгагдаагүй хөрөнгийг битүүмжилж, хураасан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзэв.
- Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд хөндлөнгийн шинжээчийг томилон, хуульд заасан журмын дагуу үнэлгээг тогтоож, талуудад танилцуулсан тул үйл ажиллагаа нь хууль ёсны гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх үнэлгээг хүчингүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь үнэлгээний тайланд үнэлгээчин гарын үсэг зурж, тамга дарж баталгаажуулсан нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.4-тэй нийцэж байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, мөн үнэлгээ хийх эрхгүй этгээд оролцсон гэх үндэслэл нь тайлан гаргасан үнэлгээчийн баталгаажуулалттай зөрчилдсөн тул анхан шатны шийдвэр зөв гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээний тайланд үнэлгээчин эсхүл үнэлгээний хуулийн этгээд гарын үсэг зурж, тэмдэг дарж баталгаажуулсан бол тухайн үнэлгээ нь хууль ёсны гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.4).
- Шинжээч эсвэл үнэлгээчин нь тухайн үйл ажиллагааг гүйцэтгэх эрхтэй байх ёстой боловч тайлан гаргасан үндсэн субъектын баталгаажуулалт нь хуулийн шаардлага хангасан тохиолдолд үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл хангалтгүй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух