Үйл явдал
Гэр бүлийн хамтран өмчлөх дундын эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрх болон бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцох асуудал. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, гэр бүлийн дундын эд хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд буцаан шилжүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь гэр бүлийн дундын эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр ганцаарчилсан байдлаар захиран зарцуулсан тул бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд буцаан авах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээний төлбөрийг бүрэн төлж, хөрөнгийг худалдан авсан тул бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй гэж эсрэг байр суурьтай байв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгосон. Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж тооцсон нь буруу, учир нь гэр бүлийн гишүүний нэр дээр бүртгүүлсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийг захиран зарцуулах үед өмчлөгчөөр бүртгэгдээгүй гишүүнийг хэлцлийн хүчин төгөлдөр байдлын талаар маргах эрхгүй байдаг (Иргэний хууль 126.2.4).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэр бүлийн насанд хүрсэн гишүүний бичгээр гаргаж, нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрөл авсан байхгүй бол гэр бүлийн гишүүний нэр дээр бүртгүүлсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийг захиран зарцуулах хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 128.2, 128.3).
- Гэр бүлийн гишүүний нэр дээр бүртгүүлсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийг захиран зарцуулах үед өмчлөгчөөр бүртгэгдээгүй гишүүн нь хэлцлийн хүчин төгөлдөр байдлын талаар маргах эрхгүй (Иргэний хууль 126.2.4).
- Хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл хийсэн талууд уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух