Үйл явдал
Гэр бүлийн хамтран өмчлөх дундын эд хөрөнгийг захиран зарцуулах — бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах. Хариуцагч (эхнэр) нь нэхэмжлэгчийн (эр) зөвшөөрөлгүйгээр гэр бүлийн дундын эд хөрөнгө болох газар, байшинг гуравдагч этгээдэд бэлэглэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Дундын эд хөрөнгийг зөвшөөрөлгүйгээр ганцаарчилсан байдлаар захиран зарцуулсан тул бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, хөрөнгийг өмчлөлд нь буцаан шилжүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэрээг байгуулж, төлбөрөө төлсөн тул гэрээгээ буцаахгүй гэж эсрэг байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгсгөлөг бус хэлцэл гэж тогтоосон. Гэвч нэхэмжлэгч нь гэрээний нэг тал биш сонирхогч этгээд тул хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд шилжүүлэх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Бэлэглэлийн гэрээг хийхэд гэр бүлийн насанд хүрсэн гишүүний бичгээр гаргаж, нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрөл аваагүй байсан тул уг хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 128.2, 128.3).
- Нэхэмжлэгч нь гэрээ байгуулсан талуудын нэг биш сонирхогч этгээд байсан тул хүчин төгөлдөр бус хэлцлээр шилжүүлсэн эд хөрөнгийг харилцан буцаан өгөх үүрэг хүлээх боломжгүй, учир нь хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл хийсэн талууд л уг хэлцлээр шилжүүлсэн зүйлээ буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагад хэрхэн яг ямар эд хөрөнгө (байшин) гэдэг нь тодорхойгүй байсан тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэр бүлийн гишүүдийн хамтран өмчлөх дундын эд хөрөнгийг захиран зарцуулахдаа бусад гишүүдийн бичгээр гаргасан, нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрөл авсан байх ёстой, өөрөөр бол хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 128.2, 128.3).
- Хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл хийсэн талууд уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Гэрээний нэг тал биш сонирхогч этгээд хүчин төгөлдөр бус хэлцлээр шилжүүлсэн эд хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд буцаан авах шаардлага гаргах эрхгүй (Иргэний хууль 9).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух