Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар гэрлэлтээ цуцлуулах, дундын эд хөрөнгийн маргаантай байх хугацаанд хариуцагч Б.М нь гэр бүлийн дундын өмчлөлийн орон сууцны өөрт ногдох хэсгийг ээж Ю.Ад бэлэглэн, хамтран өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн.
• Нэхэмжлэгч: Т.У, Б.М, Ю.А нарын 2018 оны 9 дүгээр сарын 04-ний өдрийн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулж, улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд өөрчлөлт оруулах.
• Хариуцагч: Б.М, Ю.А нар, бэлэглэлийн гэрээг хууль ёсны гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-03-04, Дугаар: 182/ШШ2019/00389
• Шийдвэр: Б.М, Ю.А нарын хооронд байгуулсан бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцож, улсын бүртгэлд Ю.Агийн нэрийг хасах.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.1.8, 128.2, 128.3-т зааснаар гэр бүлийн дундын өмчийг гэр бүлийн гишүүний зөвшөөрөлгүйгээр бэлэглэсэн нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл юм.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2019-05-01, Дугаар: 210/МА2019/00732
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нар
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны, үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй, Ю.А нь зээлийг төлсөн тул өмчлөх эрхтэй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч Т.У, хариуцагч Б.М нар гэрлэлтийн хугацаанд авсан орон сууц нь Иргэний хуулийн 126.2.4-т зааснаар гэр бүлийн хамтран өмчлөх дундын эд хөрөнгө мөн.
• Б.М нь уг хөрөнгийн өмчлөх эрхийн 50 хувийг гэр бүлийн насанд хүрсэн гишүүний зөвшөөрөл авахгүйгээр Ю.Ад бэлэглэж, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн нь Иргэний хуулийн 128.2-т заасан журмыг зөрчсөн.
• Иймд бэлэглэлийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 128.3-т зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцэл юм.
• Хариуцагч Ю.Агийн “орон сууцны зээлийг төлсөн, миний өмч” гэх тайлбар нь энэ нэхэмжлэлийн шаардлагад хамааралгүй.
• Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасны дагуу үнэлж, Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.1.8-д заасныг зөв тайлбарлан хэрэглэж шийдвэрлэсэн нь хууль зүйн үндэслэлтэй байна.