Үйл явдал
Газар эзэмших эрх шилжүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч компанитай байгуулсан бэлэглэлийн гэрээний дагуу барилга байгууламж болон түүний талбайн хэмжээг тодотгосон тул газар эзэмших эрх хамт шилжүүлэх ёстой гэж маргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээнд барилга болон газрын талбайн хэмжээг хамт заасан тул газар эзэмших эрхийг шилжүүлнэ гэсэн хүсэл зоригоо илэрхийлсэн гэж үзэв.
- Хариуцагч: Гэрээнд газар эзэмших эрхийг шилжүүлнэ гэж заагаагүй, мөн газар болон барилга нь тусдаа бүртгэлтэй тул газар эзэмших эрхийг шилжүүлэх үндэслэлгүй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Барилга байгууламж нь газартай салшгүй холбоотой, газарын үндсэн бүрдэл хэсэг байсан тул түүнийг газрын эзэмших эрхийн хэсэг гэж үзнэ (Иргэний хууль 85.2), мөн гэрээний заалт нь барилга болон газрын талбайн хэмжээг хамт тодотгосон байсан тул талуудын газар эзэмших эрхийг шилжүүлэх хүсэл зоригоо илэрхийлсэн гэж дүгнэв (Иргэний хууль 87.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилга байгууламж нь газартай салшгүй холбоотой, газарын үндсэн бүрдэл хэсэг байсан тул түүнийг газрын эзэмших эрхийн хэсэг гэж үзнэ (Иргэний хууль 85.2).
- Гэрээний заалт нь барилга болон газрын талбайн хэмжээг хамт тодотгосон байсан тул талуудын газар эзэмших эрхийг шилжүүлэх хүсэл зоригоо илэрхийлсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 87.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух