Үйл явдал
Орон сууц захиалах гэрээ цуцлагдсаны улмаас төлбөр буцаан олгох үүрэг гүйцэтгэхгүй байх маргаан үүстэв. Нэхэмжлэгч нь орон сууц захиалсан гэрээний дагуу төлбөр төлсөн боловч гэрээгээр тохиролцсон байранд оршин суух боломжгүй болсон тул гэрээг цуцалж, төлбөрийг буцаан авах хүсэлт гаргасан байна. Хариуцагч нь мөнгийг өөрийн биеэр биш гэр бүлийн гишүүний өмнөх зээл төлөх зорилгоор авсан гэж үзэн, мөн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл мөнгийг одоогийн банкны ханшаар тооцсон дүнг гаргуулж өгөх ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Мөнгөн дүнг хариуцагч биш түүний гэр бүлийн гишүүний өмнөх зээл төлөх зорилгоор авсан тул нэхэмжлэх эрх байхгүй, мөн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэсэн байр суурьтай.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг ханаж, хариуцагчаас мөнгө гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэсэн бөгд долдуулсан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Талууд төлбөр барагдуулах хугацааг дахин сунгасан хэлцэл үйлдсэн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан, учир нь хариуцагч нь мөнгийг төлөхээр хэлцэл хийж, мөнгийг хүлээн зөвшөөрсөн байна (Иргэний хууль 79.1, 79.7). Гэрээг цуцалсан тул талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар буцааж өгөх үүрэгтэй, учир нь орон сууц захиалах гэрээ цуцлагдсан (Иргэний хууль 205.1). Үүрэг гүйцэтгэх хугацааг тодорхойлногүй байсан тул үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь хэдийд ч шаардах эрхтэй, учир нь гэрээнд үүрэг гүйцэтгэх хугацааг тусгайлан заагаагүй байна (Иргэний хууль 208.2, 208.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд төлбөр барагдуулах хугацааг дахин сунгасан хэлцэл, протокол үйлдсэн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан (Иргэний хууль 79.1, 79.7).
- Гэрээг цуцалсан тул талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Үүрэг гүйцэтгэх хугацааг тодорхойлногүй байсан тул үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь хэдийд ч шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 208.2, 208.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух