Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон эд хөрөнгийн доголдлын улмаас гэрээ цуцлах эрхтэй холбоотой маргаан. Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг хариуцагчийн эзэмшилд шилжүүлж авсан боловч төлбөрийн үлдэгдэл төлөгдөөгүй гэж үзэн мөнгө болон алданги нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь худалдан авсан газар нь кадастрын зураг болон бодит хэмжээний зөрчлөөтэй, мөн эрчим хүчний хамгаалалтын зурвас зөрчсөн доголдлотой байсан тул гэрээг цуцалсан гэж үзэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу төлөх ёстой мөнгөн дүнгээс гадна хугацаа хойшлуулсан алданги нэхэмжлэв.
- Хариуцагч: Эд хөрөнгийн хэмжээ болон зориулалтын дагуу ашиглахад хүндрэл учруулах доголдлотой байсан тул гэрээг цуцалж, урьдчилж төлсөн мөнгийг буцаан авах ёстой гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хүтгэлгүй, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нь эд хөрөнгийг хүлээн авах үедээ хэмжээ болон хил заагийн зөрчлийг мэдэх боломжтой байсан тул гэрээг цуцалзах эрхээ алдсан гэж дүгнэв, учир нь хариуцагч эд хөрөнгийг эзэмшиж, ашиглаж эхэлсний дараа доголдлыг мэдсэн байна (Иргэний хууль 255.1.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Эд хөрөнгийг хүлээн авах үедээ уг эд хөрөнгийн доголдлын талаар мэдсэн эсвэл мэдэх боломжтой байхад түүнийг хүлээн авсан тохиолдолд худалдан авагч нь шаардлага гаргах эрхээ алдана (Иргэний хууль 255.1.1).
- Хариуцагч нь эд хөрөнгийг эзэмшиж, ашиглаж эхэлсний дараа доголдлыг мэдсэн тул гэрээг цуцалзах эрхээ алдсан гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух