Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: М.Д-гийн өмчлөлийн орон сууцыг төлбөрт тооцон төлбөр авагчид шилжүүлэх тухай НШШГГ-ын шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагааг хүчингүй болгуулахыг нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: М.Д. 2022 оны 01 дүгээр сарын 04-ний өдрийн Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын санал болгох ажиллагааны шийдвэрийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: НШШГГ. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа нь хуулийн дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2022-05-19, Дугаар: 101/ШШ2022/02364
• Шийдвэр: М.Д-гийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 44.4, 73.3-т заасан үндэслэл тогтоогдохгүй, хариуцагчийн ажиллагаа хуульд нийцсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2022-09-19, Дугаар: 210/МА2022/01763
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлж, төлбөр төлөгчийн эрхийг зөрчсөн, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг сэргээсэн захирамжгүй байхад явуулсан нь үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2016 оны 01 дүгээр сарын 20-ны өдрийн 101/ШШ2016/00833 дугаартай захирамжаар Л.Б-гаас 71,807,850 төгрөг гаргуулж М.Г-д олгох, төлбөрөө төлөхгүй бол барьцааны орон сууцыг худалдан борлуулсан үнийн дүнгээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг НШШГГ-т даалгасан.
• Шүүхийн шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцааны хөрөнгийг анхны болон хоёр дахь удаагийн албадан дуудлага худалдаанд оруулсан боловч борлогдоогүй.
• Шийдвэр гүйцэтгэгч Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 73.3-т заасны дагуу барьцааны хөрөнгийг төлбөр авагчид санал болгох хурлыг 2022 оны 01 дүгээр сарын 04-ний өдөр зохион байгуулсан.
• Санал болгох ажиллагааны үеэр төлбөр төлөгч Л.Б-д 60 хоногийн хугацаа олгож, энэ хугацаанд төлбөрөө барагдуулаагүй тохиолдолд хөрөнгийг төлбөр авагчид шилжүүлэхээр шийдвэрлэсэн нь хуульд нийцсэн.
• Төлбөр төлөх хугацаа олгогдсон нь барьцааны хөрөнгийн өмчлөгчийн эрх ашгийг хөндөөгүй бөгөөд 60 хоногийн хугацаа олгоогүй гэх нэхэмжлэгчийн тайлбар үндэслэлгүй.
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа шүүхийн шийдвэр хуулийн хүчин төгөлдөр болсноор сэргэсэн гэж үзсэн анхан шатны шүүхийн дүгнэлт нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 70.2-т нийцнэ.
• Иймд хариуцагч байгууллага нь дуудлага худалдаагаар худалдан борлогдоогүй барьцаа хөрөнгийг төлбөр авагчид санал болгох ажиллагааг хууль зөрчөөгүй гэж үзсэн анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэл бүхий байна.