Тогтоол №25083

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банк бус санхүүгийн байгууллага нь зээлдэгч нараас зээлийн гэрээний үүрэг болон барьцаалсан хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шаардлага гаргасан. Зээлдэгч нар нь бизнесийн үйл ажиллагаа амжилтгүй болсон, цаг агаарын нөхцөл байдлаас шалтгаалж ургац алдсан тул зээлээ төлөх боломжгүй болсон гэж тайлбарласан. Мөн барьцаа хөрөнгөө борлуулах гэхэд зээлдүүлэгч байгууллага нь үүнийг зөвшөөрөөгүй гэж мэдэгдсэн. АНХАН ШАТ: Хариуцагч нараас нийт 252,437,166 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох, үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шийдвэр гаргасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь шийдвэрийн зарим хэсгийг, хариуцагч нь бүхэлд нь эс зөвшөөрч гомдол гаргасан. Нэхэмжлэгч нь нэмэгдүүлсэн хүү, зардал, нотариатын хөлс зэргийг нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг эс тооцох, барьцаа хөрөнгөө борлуулах эрх нь хязгаарлагдсан тул хүү авах эрхгүй гэж үзсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх талуудын хоорондох зээл, барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөрт тооцсон. Зээлдэгч нар нь зээлээ цаг тухайд нь төлөөгүй, үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон. Зээлдэгчдийн гаргасан тайлбар, баримтуудыг хэргийн явцад харгалзан үзсэн боловч нэхэмжлэгчийн тооцоолсон хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, зардал зэргийг бүгдийг хүлээн зөвшөөрөөгүй. Гэрээний заалтыг хуульд нийцүүлэн тайлбарлаж, зарим нэг нэмэгдүүлсэн хүү, төлбөрийг хэтэрхий өндөр тооцсон гэж үзэж шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Гэрээний 3.2-т заасан зардал, нотариатын хөлсийг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн. Хугацаа хэтэрсэн нь зээлдүүлэгчийн буруутай үйлдэлтэй холбоотой гэх хариуцагчийн гомдлыг үндэслэлгүй гэж үзсэн. Учир нь гэрээ цуцлах тухай мэдэгдэл нь цуцлах агуулгатай байсан боловч хариуцагч үүргээ биелүүлээгүй. Гэрээг цуцлах нэмэлт хугацаа тогтоосноос хойш зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй тул зээлдүүлэгч нь шаардах эрхээ хэрэгжүүлэх боломжтой байсан. Шүүх талуудын гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.