Шүүхийн шийдвэр №24338

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: А.Б нь А ХХК-тай 2019 оны 07 сарын 31-ний өдөр орон сууц захиалгын гэрээ байгуулж, 38,484,600 төгрөгөөр 2 өрөө орон сууцыг худалдан авсан. Харин хариуцагч нь гэрээний үүргээ гүйцэтгээгүй тул алдангийн тооцоог 19,242,300 төгрөгөөр гаргуулах хүсэлт тавьсан.
Нэхэмжлэгч: А.Б (төлөөлөгч А.М) - алдангийн тооцоог 19,242,300 төгрөгөөр гаргуулах хүсэлт тавьсан.
Хариуцагч: А ХХК (төлөөлөгч Б.С) - коронавирусын халдварын улмаас давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдал үүссэн тул үүргээ гүйцэтгээгүй гэж маргасан.

Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн алдангийн шаардлагыг хүчингүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 254,162 төгрөгийг улсын төсөвт хэвээр үлдээсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.4 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А.Б
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй, гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг шаардах, алдангийн тооцоог зохих ёсоор гаргуулах хүсэлт тавьсан.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

Иргэний хуулийн 232.6 зүйлээр гэрээний талууд нийт үнийн дүнгээс алданги тооцох-оор зохицуулсан байхад гэрээний талууд нийт үнийн дүнгээс алданги тооцох-оор гэрээнд тусгасан байна.
Иргэний хуулийн 222.2 зүйлээр хугацаа хэтрэхэд хүргэсэн нөхцөл байдал нь үүргийг гүйцэтгэгчийн гэм буруугаас болоогүй бол үүрэг гүйцэтгэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэхгүй гэж заасан.
Монголын Үндэсний Худалдаа Аж Үйлдвэрийн Танхимын 2022 оны 02 сарын 22-ны өдрийн 0 тоот гэрчилгээгээр коронавирусын халдварын улмаас давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдал үүссэн гэж нотлогдсон.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: А.Б нь А ХХК-тай 2019 оны 07 сарын 31-ний өдөр орон сууц захиалгын гэрээ байгуулж, 38,484,600 төгрөгөөр 2 өрөө орон сууцыг худалдан авсан. Харин хариуцагч нь гэрээний үүргээ гүйцэтгээгүй тул алдангийн тооцоог 19,242,300 төгрөгөөр гаргуулах хүсэлт тавьсан.
Нэхэмжлэгч: А.Б (төлөөлөгч А.М) - алдангийн тооцоог 19,242,300 төгрөгөөр гаргуулах хүсэлт тавьсан.
Хариуцагч: А ХХК (төлөөлөгч Б.С) - коронавирусын халдварын улмаас давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдал үүссэн тул үүргээ гүйцэтгээгүй гэж маргасан.

Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн алдангийн шаардлагыг хүчингүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 254,162 төгрөгийг улсын төсөвт хэвээр үлдээсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.4 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А.Б
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй, гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг шаардах, алдангийн тооцоог зохих ёсоор гаргуулах хүсэлт тавьсан.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

Иргэний хуулийн 232.6 зүйлээр гэрээний талууд нийт үнийн дүнгээс алданги тооцох-оор зохицуулсан байхад гэрээний талууд нийт үнийн дүнгээс алданги тооцох-оор гэрээнд тусгасан байна.
Иргэний хуулийн 222.2 зүйлээр хугацаа хэтрэхэд хүргэсэн нөхцөл байдал нь үүргийг гүйцэтгэгчийн гэм буруугаас болоогүй бол үүрэг гүйцэтгэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэхгүй гэж заасан.
Монголын Үндэсний Худалдаа Аж Үйлдвэрийн Танхимын 2022 оны 02 сарын 22-ны өдрийн 0 тоот гэрчилгээгээр коронавирусын халдварын улмаас давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдал үүссэн гэж нотлогдсон.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу