Орхон аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Орхон аймгийн Баян-Өндөр сумын Уурхайчин багийн 3 дугаар хороолол ........... блокийн зоорины давхрын 182 м2 талбайг "..........." ХХК-ийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлж, 2006-2021 оны дундын өмчлөлийн хөрөнгийг ашигласны төлбөр 40.349.400 төгрөг гаргуулах тухай.
• Нэхэмжлэгч: "..........." сууц өмчлөгчдийн холбоо - зоорины давхрыг чөлөөлж, төлбөр гаргуулах шаардлага.
• Хариуцагч: "..........." ХХК - өмчлөх эрхийг олж авах, гэрээний төлбөр төлөхгүй байсан тухай.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Орхон аймаг дахь Сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүх 2021 оны 11 сарын 29-ний өдөр зоорины давхрыг чөлөөлж, төлбөр гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 15.1.1 зүйл, 142.2 зүйл - зоорины давхар нь орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө юм.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч - "..........." ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль буруу хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг ноцтой зөрчсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүхээс зоорины давхрыг чөлөөлж, төлбөр гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь хууль зүйн үндэслэлтэй байна.
• Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 15 дугаар зүйлийн 15.1.-д зааснаар зоорины давхар нь орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө юм.
• Хариуцагчийн төлөөлөгч Д............, хариуцагчийн өмгөөлөгч Р.Нямцэрэн нарын шүүхэд гаргасан давж заалдсан гомдол нь хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудаар тогтоогдохгүй байх тул гомдлыг хүлээн авах боломжгүй юм.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167 дугаар зүйлийн 167.1.1. дэх хэсэгт заасныг удирдлага болгон анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх үндэслэлтэй байна.