Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг гэрчилсэн нотариатын үйлдлийг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: Я.Б, Ж.Д - орон сууцны хамтран өмчлөгч байсан болохыг тогтоолгох, нотариатын үйлдлийг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Б.О - нотариатын үйлдэл хуульд нийцсэн гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нотариатын үйлдлийг хүчингүй болгох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70 200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Нотариатын тухай хуулийн 46.7, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 57.3.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Я.Б, Ж.Д
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагыг хангаагүй байна.
• Шийдвэр: Нэхэмжлэгч талын давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нотариатын тухай хуулийн 46.7 дахь хэсэгт заасан зарчмыг баримтлан хариуцагчийн үйлдлийг хүчинтэй гэж үзсэн анхан шатны шүүхийн дүгнэлт хууль зүйн үндэслэлтэй.
• Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн 2020 оны 08 дугаар сарын 13-ны өдрийн шийдвэрээр нэхэмжлэгч нарыг өмчлөгчөөс хасагдах хэлцлийг хүчингүй болгосон нь нотариатын үйлдлийг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй.
• Нэхэмжлэгч талаас нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ хамтран өмчлөгчөөс Ж.Д, Я.Б нарыг хасагдах хэлцлийг шүүхийн шийдвэрээр хүчингүй болгосон тул 2015 оны 5 дугаар сарын 26-ны өдөр Д.О болон Б.Ц нарын хооронд байгуулсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ өмчлөгчдийн зөвшөөрөлгүйгээр хийгдсэн гэж тайлбарласан нь үндэслэлгүй.