Шүүхийн шийдвэр №18275

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: М ХХК-тай 2017 оны 9 сарын 19-ний өдөр байгуулсан орон сууц захиалан бариулах гэрээний дагуу 2018 оны 3 дугаар улиралд хүлээлгэн өгөх үүргийг 2019 оны 9 сарын 19-ний өдөр биелүүлсэн тул алданги төлөх тухай.
Нэхэмжлэгч: А.Л - 20 073 480 төгрөгийн алданги шаардаж байна.
Хариуцагч: М ХХК - алданги тооцооллын үндэслэл буруу, анзын хэмжээ илт их байна гэж маргасан.

Шийдвэр: Хариуцагчаас 4 544 586 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчээс 15 528 894 төгрөгийг гаргуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.6, 232.8 зүйл, гэрээний 5.5 заалт.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А.Л
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хугацаа хэтрүүлсэн өдөр буюу 2019 оны 9 сарын 19-ний өдөр хүртэл тооцож байна гэж үзсэн тул буруу гэж маргасан.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

Анхан шатны шүүх гэрээний дагуу орон сууцыг 2019 оны 9 сарын 19-ний өдөр хүлээлгэн өгсөн гэж үзсэн тул буруу гэж дүгнэсэн.
Гэрээний 5.5 заалтын дагуу алданги тооцох хугацаа 2018 оны 11 сарын 1-ний өдөр хүртэл байсан тул анхан шатны шүүхийн тооцоолол буруу гэж дүгнэсэн.
Хариуцагч нь техникийн нөхцөл өөрчлөгдсөн, барилгыг Улсын комисс хүлээж авахгүй удаашрах зэрэг нь хэргийн нөхцөл байд алд хамаарах гэж маргасан тул анхан шатны шүүхийн дүгнэлт зөв гэж үзсэн.
Анзын хэмжээ илт их гэж анхан шатны шүүх үнэлэхдээ гэрээний үүргээ зөрчсөн талын гэм буруу ба тухайн зөрчлийн цар хүрээ, ноцтой эсэх, орон сууцны зах зээлийн нийт үнэлгээ, талуудын тэнцвэр зэргийг тооцож үзсэн байна.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: М ХХК-тай 2017 оны 9 сарын 19-ний өдөр байгуулсан орон сууц захиалан бариулах гэрээний дагуу 2018 оны 3 дугаар улиралд хүлээлгэн өгөх үүргийг 2019 оны 9 сарын 19-ний өдөр биелүүлсэн тул алданги төлөх тухай.
Нэхэмжлэгч: А.Л - 20 073 480 төгрөгийн алданги шаардаж байна.
Хариуцагч: М ХХК - алданги тооцооллын үндэслэл буруу, анзын хэмжээ илт их байна гэж маргасан.

Шийдвэр: Хариуцагчаас 4 544 586 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчээс 15 528 894 төгрөгийг гаргуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.6, 232.8 зүйл, гэрээний 5.5 заалт.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч А.Л
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хугацаа хэтрүүлсэн өдөр буюу 2019 оны 9 сарын 19-ний өдөр хүртэл тооцож байна гэж үзсэн тул буруу гэж маргасан.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

Анхан шатны шүүх гэрээний дагуу орон сууцыг 2019 оны 9 сарын 19-ний өдөр хүлээлгэн өгсөн гэж үзсэн тул буруу гэж дүгнэсэн.
Гэрээний 5.5 заалтын дагуу алданги тооцох хугацаа 2018 оны 11 сарын 1-ний өдөр хүртэл байсан тул анхан шатны шүүхийн тооцоолол буруу гэж дүгнэсэн.
Хариуцагч нь техникийн нөхцөл өөрчлөгдсөн, барилгыг Улсын комисс хүлээж авахгүй удаашрах зэрэг нь хэргийн нөхцөл байд алд хамаарах гэж маргасан тул анхан шатны шүүхийн дүгнэлт зөв гэж үзсэн.
Анзын хэмжээ илт их гэж анхан шатны шүүх үнэлэхдээ гэрээний үүргээ зөрчсөн талын гэм буруу ба тухайн зөрчлийн цар хүрээ, ноцтой эсэх, орон сууцны зах зээлийн нийт үнэлгээ, талуудын тэнцвэр зэргийг тооцож үзсэн байна.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу