Үйл явдал
Гэрлэлт цуцалсан этгээдүүдийн дунд үл хөдлөх хөрөнгө бэлэглэлийн гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдлыг тогтоох болон хамтран өмчлөгч тогтоох маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч тал нь орон сууцны өмчлөгчөөр бүртгүүлэх болон мөнгөн дүнг хүлээн авах шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны өмчлөгчөөр бүртгүүлэх болон мөнгөн дүнг хүлээн авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Гэрлэлт цуцалсан нөхөр/оролцогч тал нь гэрээний зохицуулалт болон өмчлөх эрхтэй холбоотой маргаантай.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг өөрчилсөн. Үл хөдлөх хөрөнгө бэлэглэлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус, учир нь гэрлэлт цуцалсан этгээдүүдийн хооронд байгуулсан гэрээний зохицуулалт нь хууль бус байсан тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэв (Иргэний хууль 56.1.8). Орон сууцны хамтран өмчлөгч тогтоох нь зөв тул орон сууцны өмчлөгчөөр нэхэмжлэгчийг бүртгүүлэхээр шийдсэн (Иргэний хууль 126.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрлэлт цуцалсан этгээдүүдийн хооронд байгуулсан бэлэглэлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус, учир нь гэрлэлт цуцалсан нөхцөл байдал нь гэрээний зохицуулалтад нөлөөлсөн тул (Иргэний хууль 56.1.8).
- Орон сууцны өмчлөгчөөр нэхэмжлэгчийг тогтоох нь зөв тул хамтран өмчлөх эрхтэйгээр бүртгүүлэхээр шийдсэн (Иргэний хууль 126.1).
- Магадлал танилцуулсан тул түүнийг гардан авсан эсхүл хүргүүлсэнээс хойш 14 хоногийн дотор хяналтын журмаар гомдол гаргах эрхтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.3, 172.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух