Үйл явдал
Барилгад хөрөнгө оруулах гэрээний дагуу үйлчилгээний зориулалттай талбайг хугацаандаа хүлээлгэн өгөөгүйгээс үүдэлтэй хохирол болон гэрээний заалтыг хүчин төгөлдөр бус болгох маргаан. Захиалагч тал гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн төлсөн боловч гүйцэтгэгч тал талбайн хэмжээг өөрчилж, ашиглалтад оруулах хугацааг хойшлуулсан тул хохирол учирсан гэж үзэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний заалтыг хүчин төгөлдөр бус болгох, хоосон хугацааны түрээсийн орлогын алдагдал болон алданги нэхэмжлэв.
- Хариуцагч: Гэрээний хөнгөлөлтийн нөхцөл ханасан тул алданги нэхэмжлэх эрхгүй, мөн цар тахлын улмаас ажил саассан тул хугацаа хойшилсон гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч талыг нэхэмжлэгчид ойролцоогоор 56 сая төгрөгийн хохирол олног тогтоож, үлдсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Гэрээний дагуу талбайг 2019 оны 07 дугаар сарын 30-ны дотор хүлээлгэн өгөх ёстой байсан тул гүйцэтгэгч тал үүрэг гүйцэтгэх хугацааг хэтрүүлсэн гэж үзнэ.
- Талбайн түлхүүрийг 2021 оны 05 дугаар сарын 31-ний өдөр өгсөн нь талбайг хүлээлгэн өгсөн гэж үзэх үндэслэлгүй тул хохирол тооцох хугацаа 2021 оны 05 дугаар сарын 31 хүртэл үргэлжилнэ.
- Хариуцагч тал төлбөрийг бүрэн төлж дууссан тул гэрээний хөнгөлөлт эдлэх нөхцөл ханасан бөгөөд ингэснээр алданги тооцох эрхгүй гэсэн хариуцагчийн тайлбар хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний үнийн дүнгээс хөнгөлөлт тооцсон нөхцөл нь төлбөрийг бүрэн төлсөн тохиолдолд хөнгөлөлт эдлэх зорилготой тул гэрээний заалтыг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 198.1).
- Үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ зөрчсөн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч учирсан хохирлоо арилгуулах эрхтэй (Иргэний хууль 219.1).
- Гэрээний үүргээ зөрчсөн нь нэг талын үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 206.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух