ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь орон сууц худалдан авах гэрээг үндэслэн иргэн Б-д мөнгө шилжүүлсэн боловч орон сууцыг худалдан авч чадаагүй тул төлсөн мөнгөө буцаан шаардсан. Иргэн Б нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон. АНХАН ШАТ: Шүүхээс иргэн Б-г гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэж, төлсөн мөнгийг буцаан олгох, нэмэгдүүлсэн хүү болон хохирлыг барагдуулах үүрэгтэйг тогтоов. Иргэн Б нь гэрээний хугацааг сунгах талаар санал гаргасан боловч хуулийн хүчин төгөлдөр болсон шийдвэрийг хэрэгжүүлэхээс зайлсхийж байсан.
ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Орон сууц худалдан авах гэрээнд заасан үүргээ иргэн Б биелүүлээгүй нь нотлох баримтаар тогтоогдсон бөгөөд энэ нь Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг зөрчсөн байна. Хуулийн дагуу гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд учирсан хохирлыг барагдуулах, төлсөн мөнгийг буцаан олгох нь зүйтэй.