ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь орон сууц худалдан авах гэрээний үүрэг гүйцэтгээгүй хэмээн гомдол гаргаж, гэрээг цуцлуулж, төлсөн мөнгөө буцаан шаардсан. Иргэн Б нь гэрээний дагуу орон сууцыг худалдан авагчид шилжүүлэн өгөх үүрэгтэй байсан. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нь талуудын хооронд байгуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоож, иргэн Б-г иргэн А-д төлсөн мөнгийг буцаан олгох үүрэгтэй гэж шийдвэрлэсэн. Гэрээний үүргээ биелүүлээгүй үндэслэлтэй. ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Иргэн Б нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон бөгөөд энэ нь гэрээг цуцлах үндэслэл болсон. Хуульд заасан хэмжээнд гэрээг цуцлах, төлбөрийг буцаан олгох нь зүйтэй гэж үзсэн.