ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн А нь иргэн Б-гийн эзэмшлийн орон сууцыг худалдан авах гэрээ байгуулж, төлбөрийг хийжээ. Б нь гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг шилжүүлэн өгөөгүй тул А нь гэрээг цуцлан, төлсөн төлбөр болон учруулсан хохирлыг шаарджээ. Б нь гэрээг хэрэгжүүлэх боломжгүй болсон нь өөрийн буруугүй хэмээн тайлбарласан.
АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нь иргэн А-гийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, иргэн Б-г гэрээний үүргийн дагуу төлбөр болон учруулсан хохирлыг барагдуулахыг үүрэг болгосон. Худалдах-худалдан авах гэрээний нөхцөл, гэрээг зөрчсөн нь тогтоогдсон тул холбогдох иргэний хуулийн зүйл заалтыг үндэслэжээ.
ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвчнэ, үндэслэлтэй гэж үзсэн. Иргэн Б нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон бөгөөд уг үүргээ биелүүлээгүйгээс иргэн А-д учирсан хохирлыг барагдуулах нь хуулийн дагуу байв. Гэрээний дагуу төлбөр болон учирсан хохирлыг төлөх үүрэг хүлээсэн нь хуулийн хүрээнд зөв шийдвэрлэжээ.