Үйл явдал
Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардлыг санхүүжүүлэх маргаан. Орон сууцны эзتملэгчдийн холбоо нь орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн ашиглалт, хамгаалалт, засвар, үйлчилгээний зардлыг санхүүжүүлэх журмын дагуу хариуцагч аж ахуйн нэгэнтээ төлбөр нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн зардлыг санхүүжүүлэх журмын дагуу хариуцагч талаас төлбөр нэхэмжилж байгаа.
- Хариуцагч: СӨХ-д хамааралгүй, үйлчилгээг шууд авдаггүй тул төлбөр төлөх үндэслэлгүй, мөн холбооны журам хуульд нийцэхгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж, хариуцагчаас зардлыг гаргуулж олгохыг шийдвэрлэв.
- Холбооны гишүүдийн хурлаар батлагдсан санхүүжүүлэх журам хүчин төгөлдөр байсан тул хариуцагч нь хурлын шийдвэрийг биелүүлэх үүрэгтэй, учир нь гишүүдийн олонхийн саналаар шийдвэр хүчин төгөлдөр болдог (Сууц өмчлөгчдийн хууль 9.1).
- Хариуцагч нь дундын өмчлөлийн засвар үйлчилгээний зардлыг төлөх үүрэгтэй, учир нь холбооны дүрэм болон гишүүдийн хурлын шийдвэр нь хариуцагч болон бусад гишүүдэд биелүүлэх үүрэгтэй байдаг (Сууц өмчлөгчдийн хууль 9.1).
- Хариуцагчийн гаргасан тайлбар үндэслэлгүй, учир нь дундын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардлыг санхүүжүүлэх тухай журам нь хууль ёсны дагуу батлагдсан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Сууц өмчлөгчдийн холбооны гишүүдийн хурлаас гарсан шийдвэр нь эсрэг санал өгсөн гишүүд болон холбоотой хамааралтай этгээдүүдэд биелүүлэх үүрэгтэй (Сууц өмчлөгчдийн хууль 9.1).
- Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар, хамгаалалт, үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг гишүүдийн саналаар шийдвэрлэх боломжтой (Сууц өмчлөгчдийн хууль 9.5).
- Нэхэмжлэлийг бүрэн хангасан тохиолдолд улсын тэмдэгтийн хураамж нэхэмжлэгчийн зардалд нөхөн төлөгдөн, хариуцагчаас гаргуулна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух