Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч байгууллага болон өөр нэгэн компани нарт хамаарах барилгын 54 хувийн гүйцэтгэлтэй дутуу баригдсан хэсгийн зах зээлийн үнэлгээг хийлгэхдээ бодит үнэ цэнийг тогтоох ажиллагаа бүрэн хийгээгүй, үндэслэлгүй бага үнийн дүнтэй гаргасан гэж шүүхэд хандав.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан зах зээлийн бодит үнийн судалгаа, мэдээлэл, нотолгоог ашиглаагүй, орлогын хандлагын аргачлалыг хэрэглээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээг олон улсын стандарт, үнэ цэнийн суурь заалбарт үндэслэн, түүхэн өртгийн мэдээлэл ашиглан хийсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.
- Хариуцагч байгууллага нь шинжээч томилох ажиллагааг хууль ёсны дагуу гүйцэтгэсэн, мөн шинжээч томилолттой холбоотой талуудаас ямар нэгэн гомдол ирээгүй тул шинжээчийг томилох ажиллагаа зөрчилгүй болсон.
- Үнэлгээний компани нь олон нийтэд нээлттэй мэдээлэл, түүхэн өртгийн мэдээлэл ашиглан үнэлгээг хийсэн тул зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тогтоох аргачлал зөрчөөгүй.
- Нэхэмжлэгч нь шүүх хуралдаанд шаардлагатай нотлох баримт ирүүлээгүй, шүүх хуралдаанд хүрэлцэн ирэх шалтгаангүй тул хэргийг хянан шийдвэрлэх боломжтой болсон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч томилох ажиллагаа нь хууль ёсны дагуу гүйцэтгэгдсэн, талуудаас гомдол ирээгүй тул шинжээчийг томилох ажиллагаа зөрчилгүй болсон (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 43).
- Үнэлгээний тайлан нь олон нийтэд нээлттэй мэдээлэл, түүхэн өртгийн мэдээлэл дээр үндэслэсэн тул зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тогтоох аргачлал зөрчөөгүй.
- Нэхэмжлэгч нь шаардлага хангах нотлох баримт ирүүлээгүй, шүүх хуралдаанд хүрэлцэн ирээгүй тул нэхэмжлэлийн үндэслэл ханаагүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан хэлэлцэх тухай хууль 115.3, 118).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух