Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд хариуцагч байгууллага нь нэхэмжлэгч талуудын өмчлөх эрхтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлэх тайлан гаргасан бөгөөд нэхэмжлэгч нар уг үнэлгээг бодит байдалд нийцээгүй, зах зээлийн үнэ ханшаас хэт доогуур гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан зах зээлийн үнэ ханшаас хэт доогуур, үнэлгээний арга зүй буруу, мөн нэг тайланг хоёр эд хөрөнгийн үнэлгээнд ашигласан тул хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Үнэлгээчин нь тусгай зөвшөөрөлтэй, үнэлгээг зах зээлийн болон өртгийн хандлагаар тооцоолсон тул үндэслэлтэй, мөн тайлан гаргах хугацаа зөрчөөгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Үнэлгээчин нь хөрөнгийн байршил, зориулалт, ашиглалтын нөхцөлийг харгалзан зах зээлийн үнэ болон өртгийн хандлагаар тооцоолсон тул үнэлгээ нь Үнэлгээний Олон Улсын стандартад нийцсэн байна.
- Нэхэмжлэгч нар үнэлгээг зах зээлийн үнэ ханшаас хэт доогуур байна гэж үзсэн боловч уг байдал нь хэргийн баримтаар нотлогдоогүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
- Үнэлгээчний тайлан гаргах хугацааг ажлын өдөр болон бусад нөхцөлийг харгалзан тооцоолсон тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээний арга зүй нь зах зээлийн болон өртгийн хандлагаар тооцоолсон, хөрөнгийн байршил, зориулалт зэргийг харгалзан гаргасан тул Үнэлгээний Олон Улсын стандартад нийцсэн (Эрх зүйн дүгнэлт).
- Нэхэмжлэгч нарын мэдлэгээр үнэлгээ зах зээлийн үнэ ханшаас хэт доогуур байгаа боловч энэ нь баримтаар нотлогдоогүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.1, 115.2.3).
- Үнэлгээний тайлан гаргах хугацааг ажлын өдөр болон бусад нөхцөлийг харгалзан тооцоолсон тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух