Үйл явдал
Газрын өмчлөх эрх болон газрыг эзэмших эрх зөрчигдөх маргаан. Нэхэмжлэгч өвлөж авсан газрынхаа хэсгийг хариуцагч тал зөвшөөрөлгүйгээр эзэмшиж байна гэж үзэн, тухайн хэсгийг чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргажээ. Хариуцагч тал өөрийн эзэмшил болох газрын хил хязгаар нэхэмжлэгчийн газартай давхцаж байгаа бөгөөд нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрх хууль бусаар авсан гэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газраас 73 м.кв хэсгийг зөвшөөрөлгүйгээр эзэмшиж байгаа тул тухайн хэсгийг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрх хууль бусаар тогтоогдсон бөгөөд өөрийн эзэмшил нэхэмжлэгчийн газартой давчдаж байгаа тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шинжээчийн дүгнэлтээр нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газар болон хариуцагчийн эзэмшил хоёр 73 м.кв хэмжээтэй хэсэг давчдаж байгаа тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв. Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэл хэрэгсэхгүй болгосугай, учир нь хариуцагчийн эзэмшил болон нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газар хооронд өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон баримт байхгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээчийн дүгнэлтээр газрын хил хязгаар давчдаж байгаа нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн үйл баримт тул хариуцагч эзэмшиж буй хэсгийг чөлөөлүүлэх ёстой (Иргэний хууль 106.1).
- Хариуцагчийн эзэмшил болон нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газар хооронд өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон баримт байхгүй тул хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух