Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээний тайланг хүчингүй болгох, мөн зах зээлийн үнээс доогуур үнэлснийг эсэргүүцэх иргэний маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд төлбөр төлөгчийн өмчлөлд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж, хураасны дараа талуудын тохиролцоогүй тул шинжээчээр үнэлгээ тогтоолгосон. Төлбөр төлөгч нь үнэлгээний тайланг хуульд заасан хугацаанд хүлээн аваагүй, мөн шүүх хуралдаанд зөвшөөрөлгүйгээр ирээгүй тул маргааныг шийдвэрлэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн гаргасан үнэлгээний тайланг хүчингүй болгохыг хүссэн. Үндэслэл нь: шинжээчийн дүгнэлтийг хуульд заасан 3 өдрийн дотор мэдэгдээгүй (9 хоногийн дараа хүлээн авсан), талуудаас үнийн санал асуугаагүй, мөн хөрөнгийн бодит зах зээлийн үнэ нь тогтоосон үнээс 4.5 сая төгрөгөөр өндөр байх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн. Үндэслэл нь: хөрөнгийг битүүмжилж, хураасан, талуудаас үнийн санал асуусан боловч тохиролцоогүй тул хуулийн дагуу шинжээч томилсон. Шинжээч нь хуульд заасан аргачлалаар бодит үнэлгээ хийсэн, мэдэгдлийг хуулийн хугацаанд хүргүүлсэн. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээ доогуур байгааг нотлох баримт ирүүлээгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Үнэлгээний ажиллагааг хуульд нийцсэн гэж үзсэн, учир нь талууд үнийн саналаар тохиролцоогүй байсан тул шинжээч томилж үнэлгээ тогтоолгох ажиллагааг хариуцагч байгууллага хуулийн дагуу явуулсан. Нэхэмжлэгчийн гомдлыг үндэслэлгүй гэж үзсэн, учир нь тэрээр үнэлгээ доогуур байгааг нотлох ямар ч баримт шүүхэд ирүүлээгүй. Мөн нэхэмжлэгч шүүх хуралдаанд хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ирээгүй тул эзгүйд нь хэргийг шийдвэрлэх боломжтой гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо талууд харилцан тохиролцоогүй бол шинжээчээр үнэлгээ тогтоолгох ажиллагааг явуулах нь хуульд нийцсэн үйлдэл юм. (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, Иргэний хууль 177.1)
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээний тайланг хүчингүй болгуулах шаардлагыг гаргахдаа тухайн үнэлгээ буруу, доогуур байгааг нотлох баримтыг өөрөө ирүүлэх үүрэгтэй бөгөөд зөвхөн таамаглал, эсвэл нотолгоогүй мэдэгдлээр шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй. (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1, 25.2.2)
- Нэхэмжлэгч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр шүүх хуралдаанд ирээгүй тохиолдолд хариуцагчийн хүсэлтээр шүүх түүний эзгүйд хэргийг хянан шийдвэрлэх эрхтэй. (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 100.2)
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу