📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Д.Ч- нь Хөвсгөл аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст холбогдуулан "Шg" ХХК, "А- ББСБ" ХХК-ийн хооронд байгуулсан 2021 оны 07 сарын 23-ны өдрийн №БГ*** дугаар барьцааны гэрээг бүртгэсэн бүртгэлийг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Д.Ч- нь барьцааны гэрээг бүртгэсэн нь захиалагч иргэдээс зөвшөөрөл аваагүй, банк бус санхүүгийн байгууллагын зээлийн барьцаанд хөрөнгийг бүртгэн, захиалагч иргэдийн зөвшөөрлийг аваагүй тул бүртгэл хүчингүй гэж маргасан.
- Хариуцагч: Хөвсгөл аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтээс бүртгэсэн бүртгэл нь Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 16 зүйл, Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэл бүртгэх журмын 11 зүйлд заасныг үндэслэн дутуу гүйцэтгэлтэй барилгын ажил гүйцэтгүүлж буй захиалагч тал болох Хөвсгөл аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт албан ёсоор мэдэгдэж, тус байгууллагын 2021 оны 07 сарын 27-ны өдрийн 01/1103 дугаартай албан бичгээр ирүүлсэн зөвшөөрлийг үндэслэн бүртгэсэн тул зөв хууль зөрчөөгүй гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: "Шg" ХХК, "А- ББСБ" ХХК-ийн хооронд байгуулсан 2021 оны 07 сарын 23-ны өдрийн №БГ*** дугаар барьцааны гэрээг бүртгэсэн Хөвсгөл аймгийн Мөрөн сумын *** дугаар баг, *** дүгээр байрны Ү-*** дугаартай үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гуравдугаарт бичигдсэн 2021 оны 07 сарын 27-ны өдрийн бүртгэлийг хүчингүй болгосон.
- Үндэслэл: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 11.1.9, 12.2, Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 4.2, 4.5 зүйл.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Д.Ч-
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлтэй эсэх тухай.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 54.1.1, 109.2 зүйл.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: "Шg" ХХК-ийн төлөөлөгч З.Г-
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн хууль хэрэглээний зөрүүг арилгах, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны ноцтой зөрчил гаргасан нь шүүхийн шийдвэрт нөлөөлсэн тухай.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Монгол Улсын дээд шүүхийн нийт шүүгчдийн 2024 оны 06 сарын 20-ны өдрийн 25 дугаар тогтоолд өмчийн болон гэрээний эрх зүйн харилцаанаас үүссэн маргааныг хянан шийдвэрлэсний үр дүнд бүртгэлийг өөрчлөх, хүчингүй болгохтой холбоотой маргаан нь иргэний хэргийн шүүхийн харьяалан шийдвэрлэх маргаанд хамаардаг тухайн маргаан үүсэх үндсэн шалтгаан буюу нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл болгож буй үйл баримт нь иргэний хэргийн шүүхийн харьяалан шийдвэрлэх маргаан бол шүүх нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзвал зохино.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх "Шg" ХХК нь 2019 оны 11 сарын 01-ний өдөр 75 хувийн гүйцэтгэлээр үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг бүртгүүлэхдээ Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 10.6.8-д заасны дагуу захиалагчийн нэрсийн жагсаалтыг Хөвсгөл аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст өгсөн тул захиалагч урьдчилсан тэмдэглэгээ хийлгэсэн эсэхээс үл хамаарч улсын бүртгэлийн байгууллага Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн 11 зүйлд заасан шаардлагыг хангаагүй гэрээг мөн хуулийн 12.2-т заасныг үндэслэн эрхийн улсын бүртгэлд бүртгэхээс татгалзах учиртай гэж дүгнэсэн нь хэргийн харьяалал зөрчсөн, энэ нь Улсын дээд шүүхийн дээрх тайлбараас зөрүүтэй тайлбарлаж хэргийг хянан шийдвэрлэсэн гэх үндэслэл болно.**