Улсын дээд шүүхийн Тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Баянзүрх дүүргийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал 2019 оны 02 дугаар сарын 01-ний өдрийн 25 дугаартай "Газрын үнэлгээний зэрэглэл (бүс)-ийн газрын төлбөр тооцох итгэлцүүрийн тоон утга, түүнийг хэрэглэх зааг, хязгаарыг тогтоох тухай" тогтоол баталсан.
• Нэхэмжлэгч: "М а а" ХХК нь уг тогтоолыг хууль бус тул хүчингүй болгуулахыг шаардгасан.
• Хариуцагч: Баянзүрх дүүргийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал нь тогтоол нь хуульд нийцсэн гэж үзсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-01-09, Дугаар: 128/ШШ2020/0024
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 18.1.2-ын “д”, Газрын төлбөрийн тухай хуулийн 6.3-т заасныг үндэслэсэн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-03-26, Дугаар: 214
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль буруу хэрэглэсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Анхан шатны шүүхийн үндэслэлийг хэвээр баталсан.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-05-20, Дугаар: 210/МА2020/00515
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч Б.Цэцэнбилэг
• Гомдлолын шалтгаан: Маргаан бүхий тогтоол нь хуулиар олгосон эрх хэмжээг хэтрүүлсэн, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газрын төлбөрийн тухай хуулийн 5.1, 6.1.3, 7.1, 7.1.3, 7.2-т зааснаар газрын суурь үнэлгээ болон газрын төлбөрийг Засгийн газар тогтооно.
• Засгийн газрын 2018 оны 182 дугаар тогтоолоор нийслэлийн дүүргүүдийн газрын үнэлгээний зэрэглэл, 1 га газрын суурь үнэлгээг баталсан. Нэхэмжлэгчийн газарт хамаарах 1 га газрын суурь үнэлгээг 960,000 төгрөгөөр тогтоосон.
• Газрын төлбөрийн тухай хуулийн 6.3-т зааснаар сум, дүүргийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал нь газрын төлбөрийн итгэлцүүрийн тоон утга, түүнийг хэрэглэх зааг, хязгаарыг тогтоох эрхтэй.
• Баянзүрх дүүргийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2019 оны 25 дугаар тогтоол нь Засгийн газрын 182 дугаар тогтоолоор тогтоосон 1 га газрын суурь үнэлгээнд нийцүүлэн итгэлцүүрийн тоон утгыг "1.00" гэж илэрхийлсэн нь хуулиар олгогдсон эрхийн хүрээнд хийгдсэн.
• Нэхэмжлэгчийн "Засгийн газар газрын төлбөрийг тогтоогоогүй тул энэ эрх дүүргийн ИТХ-д шилжихгүй" гэх гомдол үндэслэлгүй.
• Татварын ерөнхий хууль болон Газрын төлбөрийн тухай хуулийн хооронд газрын төлбөрийн хэмжээг тогтоох эрх бүхий субъектийн талаар зөрүүтэй зохицуулалт байх боловч, Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 11.5-д заасны дагуу тухайн харилцааг илүү нарийвчлан зохицуулсан Газрын төлбөрийн тухай хуулийг хэрэглэх нь зөв. Иймд дүүргийн ИТХ эрх хэтрүүлсэн гэх гомдол үндэслэлгүй.