Үйл явдал
Барилга ашиглалтад оруулах комиссын үйл ажиллагааны хууль ёсны байдал, тухайлбар барилгын үндсэн гүйцэтгэгчийн эрх, хариуцлагыг хамрах эсэхэд үүссэн эрх зүйн маргаан. Захиалагч нь барилгын чанарын баталгааг үндсэн гүйцэтгэгч биш, туслан гүйцэтгэгч компаниас авч, үндсэн гүйцэтгэгчийг оролцуулалгүйгээр ашиглалтад хүлээн авсан нь хуулийн заалтыг зөрчсөн гэж үзэгдсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үндсэн гүйцэтгэгчийн мэдэгдэлгүй, чанарын баталгааг гаргаагүйгээр барилгыг ашиглалтад оруулсан комиссын актыг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Барилгын чанарын баталгааг туслан гүйцэтгэгч гаргасан ч хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгчийн эрх ашиг зөрчөөгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Доод шатны шүүхүүд нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон ч Улсын дээд шүүх доод шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хангасан. Шүүх нь барилгын суурь, хана, хучилт зэрэг үндсэн ажлыг гүйцэтгэсэн компани нь хуулиар тодорхойлсон хариуцлага, эрх үүрэгтэй тул түүнийг оролцуулалгүй ашиглалтад оруулсан нь хууль бус, нэхэмжлэгчийн эрх ашиг зөрчсөн гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилга ашиглалтад оруулахдаа барилгын үндсэн ажлыг гүйцэтгэсэн этгээдийг оролцуулалгүй, баримт бичгийг бүрдүүлээгүй тохиолдолд ашиглалтад оруулахаас татгалзах үүрэгтэй (Барилгын тухай хууль 48.7).
- Үндсэн гүйцэтгэгч нь барилгын бүтээцийн даацын бат бэх, хийц бүтээцийн хариуцлагыг 3 жилийн хугацаанд хүлээх үүрэгтэй тул түүнийг оролцуулах нь заавал шаардлагатай (Барилгын тухай хууль 14.7, 40.1).
- Захиргааны байгууллага нь барилгын салбарын тэгш, бие даасан байдал, хууль ёсны үйл ажиллагааны зарчмыг зөрчсөн үйлдэл хийсэн болно (Барилгын тухай хууль 3.1.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух