Үйл явдал
Газрын эзэмшил, ашиглалтын эрх давхцаж буй маргаан. Нэхэмжлэгч нь өмнө нь захирамж авч, газар эзэмшиж байсан тул түүний эзэмшил газрын кадастрын зураг гаргаж өгөх шаардлагатай байсан боловч хариуцагч байгууллага нь гуравдагч этгээдэд давхардуулан газар эзэмшүүлэх захирамж гаргасан ба газрын мэдээллийн санд бүртгэл дутуу байсан нь маргаан үүсгэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гуравдагч этгээдэд олгосон захирамжийг хүчингүй болгож, өөрийн эзэмшиж буй газрын кадастрын зургийг гаргаж өгөх шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Гуравдагч этгээдэд олгосон газар нь хууль ёсны журмын дагуу олгогдсон тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаагаа илэрхийлсэн.
- Гуравдагч этгээд: Өөрт нь олгосон захирамж нь хууль ёсны тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байх ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх маргаан бүхий захирамжийг түдгэлзүүлж, кадастрын зургийг гаргаж өгөхийг даалгасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь гуравдагч этгээдийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний кадастрын зураг нь нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй газрын хил хязгаартай давхцаж байгаа нь шүүхийн үзлэгээр тогтоогдсон тул захиргааны байгууллага хариуцлага хүлээсэн үүргээ биелүүлж, маргаан бүхий актыг шинэчлэн гаргах шаардлагатай байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Захиргааны байгууллага нь газрын кадастрын мэдээллийн санг эрхлэх, эзэмшил, ашиглалтад олгогдсон газрын хэмжээ заагийг тэмдэгжүүлж, кадастрын зургийг үйлдэх үүрэгтэй байсан тул хариуцагч байгууллагууд хууль ёсны үүргээ биелүүлээгүй байна (Газрын тухай хууль 23.3.3, 23.4.3).
- Газар эзэмшүүлэх захирамж нь газрын зохион байгуулалтын төлөвлөгөөний дагуу гаргагдсан байх ёстой тул иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлаар баталсан төлөвлөгөөг дагаж мөрдөх ёстой (Газрын тухай хууль 33.1.1).
- Газрын хаяг нарийвчлаагүй, кадастрын мэдээллийн санд бүртгэл дутуу, эзэмшигчдийн эрх давхцаж буй нөхцөл байдал нь захиргааны актыг шинэчлэн авч үзэх үндэслэл болно (Газрын тухай хууль 32.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух