Үйл явдал
Барилга байгууламж эхлүүлэх зөвшөөрөл олгохгүй байгаа захиргааны байгууллагын эс үйлдэхүйг хууль бус гэж тодорхойлох маргаан үүстэй. Нэхэмжлэгч нь өөрт өгсөн газрын эзэмшил нь хүчин төгөлдөр боловч захиргааны байгууллага барилга эхлүүлэх зөвшөөрөл олгохгүй байгааг шүүхээр тогтоож, зөвшөөрөл олгохыг даалгахаар анхан шатны шүүхээс шийдвэр гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллага барилга эхлүүлэх зөвшөөрөл олгохгүй байгаа нь хууль бус тул барилга эхлүүлэх зөвшөөрөл олгохыг даалгах.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Хот байгуулалтын хуулийн шинэчилсэн заалтыг хангахгүй байгаа болон оршин суугчдын эсэргүүцэл байгаа тул зөвшөөрөл олгох боломжгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч талын гомдол үндэслэлгүй тул шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн, учир нь нэхэмжлэгчээс холбогдох хуульд өөрчлөлт орсоос өмнө хүсэлт гаргасан бөгөөд барилга байгууламжийн зураг төслийн магадлалын дүгнэлт болон холбогдох техникийн нөхцөлүүд бүрдсэн байсан тул барилга эхлүүлэх зөвшөөрөл олгохгүй байгаа нь хууль бус юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилга байгууламжийн зураг төслийн магадлалын дүгнэлт болон техникийн нөхцөлүүд бүрдсэн байсан тул барилга эхлүүлэх зөвшөөрөл олгохгүй байгаа нь хууль бус (Барилгын тухай хууль 28.2, 28.3, 28.4).
- Хот байгуулалтын хуулийн шинэчилсэн заалтыг хангахгүй байгаа гэх үндэслэл нь нэхэмжлэгч хүсэлт гаргасан үед хууль хэвээр байсан, мөн барилга хоорондын зай болон орц, гарцын талаар асуудал үүсэхгүй болохыг архитектур төлөвлөлтийн даалгавар баталгаажуулсан тул үндэслэлгүй (Хот байгуулалтын тухай хууль 12.6.3).
- Газар эзэмшигчийн эрхийг харгалзан үзэх зарчим нь шударга ёс, тэгш байдлыг хангах зарчимтай уялддаг тул оршин суугчдын эсэргүүцэл байгааг үндэслэн зөвшөөрөл олгохоос татгалзах нь хууль бус (Газрын тухай хууль 4.1.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух