📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нийслэлийн Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сангаас орон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа 30%-ийн санхүүжилт олгох шийдвэр гаргаагүй нь хууль бус гэж маргасан.
- Нэхэмжлэгч: Н.О***, М.Б*** нараас нийслэлийн Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сангаас урьдчилгаа санхүүжилт олгох шийдвэр гаргахыг даалгах.
- Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга, нийслэлийн Гэр хорооллыг хөгжүүлэх сан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Орон сууцны тухай хуулийн 4.1.4, Монгол Улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 29.1.1-ийн а,б-д заасныг баримтлан.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Орон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн санхүүжилт олгох журмын 5.2 дахь заалтыг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн, нэхэмжлэгч орон сууц худалдах гэрээг байгуулсан нь буруу гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх Орон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн санхүүжилт олгох журмын 4.1.5-д заасан газрын хэмжээ тус журмын 4.1.4-т нийцэхгүй тул урьдчилгаа санхүүжилт авах эрхгүй гэж үзсэн нь буруу.
- Нийслэлийн Гэр хорооллын дэд бүтцийн газар /хуучин нэрээр/-ын 2017 оны 7 дугаар сарын 20-ны өдрийн 02/416 дугаар албан бичгээр нэхэмжлэгч нарын өмчлөлийн газар нь урьдчилгаа санхүүжилт авах нөхцөлийг хангасан байна гэж хариуг хүргүүлсэн.
- Нийслэлийн Засаг даргын 2017 оны А/449 дүгээр захирамжийн хавсралтаар батлагдсан “Орон сууцны ипотекийн зээлийн урьдчилгаа олгох журам”-ын 2.5-д Сангийн ажлын албаны чиг үүргийг нийслэлийн Гэр хорооллын дэд бүтцийн газар хэрэгжүүлнэ гэж заасан.
- Нийслэлийн Гэр хорооллын дэд бүтцийн газар нь Орон сууцны дэд бүтцийн газар болж өөрчлөгдсөн болох нь нийтэд илэрхий үйл баримт болохыг дурдах нь зүйтэй.