📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч орон сууц, авто зогсоолын төлбөрийг бүрэн төлсөн боловч Хариуцагч үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ олгохоос татгалзсан.
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх хөрөнгийг улсын бүртгэлд бүртгэж, гэрчилгээг гаргуулахыг даалгах.
- Хариуцагч: Тухайн орон сууц, авто зогсоол нь банкны барьцаанд байгаа бөгөөд захиран зарцуулах эрх нь түдгэлзүүлсэн тул гэрчилгээ олгох боломжгүй.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч Б.Б нь "Э Э Ж К" ХХК-тай 2008 онд орон сууц захиалан бариулах гэрээ хийж, төлбөрөө бүрэн төлсөн.
- Баянзүрх дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2019 оны 07 дугаар сарын 01-ний өдрийн захирамжаар Б.Б нь тухайн орон сууцны өмчлөгч мөн болохыг баталсан.
- Хариуцагч, гуравдагч этгээд "З" банкны эрх хүлээн авагч нар нь "Э Э Ж К" ХХК-ийн барьцаанд байгаа болон захиран зарцуулах эрх нь түдгэлзүүлсэн гэх үндэслэлээр нэхэмжлэлийг эсэргүүцсэн.
- Монгол Улсын Дээд шүүхийн 2015 оны 07 дугаар сарын 03-ны өдрийн тогтоолоор БНСУ-ын банкны "Э Э Ж К" ХХК-д холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2020-02-04, Дугаар: 128/ШШ2020/0092
- Нэхэмжлэгч Б.Бийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, орон сууц болон авто зогсоолыг түүний өмчлөлд бүртгэж, гэрчилгээ олгохыг Баянзүрх дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэн Б.Б нь орон сууц, авто зогсоолын төлбөрийг бүрэн төлж, өмчлөгч мөн болох нь нотлох баримтуудаар тогтоогдсон.
- Өмчлөх эрхийг баталсан иргэний хэргийн шүүхийн захирамж хүчин төгөлдөр байна.
- Хариуцагчийн орон сууцыг барьцаанд байгаа гэсэн тайлбар нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн орон сууц, авто зогсоолын шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарлах үндэслэл болохгүй.
- Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 5.1-д зааснаар иргэн, хуулийн этгээд эрхийг улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр өмчлөх эрх үүсдэг.
- Нэхэмжлэгчийн үл хөдлөх эд хөрөнгийн шилжилт хөдөлгөөн хийх эрхийг түдгэлзүүлсэн ямар нэгэн шийдвэр гараагүй.
- Улсын бүртгэлийн байгууллага нь хуульд заасан үндэслэлээс бусад тохиолдолд мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзахыг хориглоно.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух