📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: " **** ****" ХХК нь ****тай байгуулсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу үүссэн 41,257,500 төгрөгийн төлбөр, алданги гаргуулахаар нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: " **** ****" ХХК нь гэрээний үүрэгт төлбөр болон алданги нийт 41,257,500 төгрөгийг гаргуулах.
- Хариуцагч: **** нь үлдэгдэл төлбөрийг төлөх боловч алданги төлөхгүй гэж маргажээ.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-10-06, Дугаар: 142/ШШ2020/001196
- Шийдвэр: ****аас 20,881,250 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэлийн 20,376,250 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.6-д заасан алдангийг бууруулж шийдвэрлэсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-12-17, Дугаар: 138
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч ****
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 232.6-г буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг "20,881,250 төгрөг" гэснийг "14,005,000 төгрөг" болгож, "20,376,250 төгрөг" гэснийг "27,252,500 төгрөг" болгон өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: ****ын нэр дээр өмчлөх эрхийн гэрчилгээ бүртгэгдэж олгогдоогүй, төлбөрийн ихэнх хэсгийг төлсөн тул алданги гаргуулахгүй байх боломжтой гэж үзсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-01-20
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, алданги гаргуулахгүй гэсэн нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн 138 дугаар магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх хэргийн үйл баримтыг үнэлэхдээ алдангийн зохицуулалтад үндэслэл бүхий дүгнэлт хийгээгүй нь учир дутагдалтай.
- Гэрээний 2.6-д заасан алданги тооцох нөхцөл нь "гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд" гэж заасан. Энэ маргаанд гэрээ цуцлагдаагүй тул нэхэмжлэгч Иргэний хуулийн 232.6-д зааснаар алданги шаардах эрхгүй.
- Талууд гэрээний үнийг төлөх хугацааг зөрчсөн тохиолдолд алданги шаардах талаар тусгайлан тохиролцоогүй тул Иргэний хуулийн 232.3-д зааснаар анзын гэрээг бичгээр хийсэн гэж үзэхгүй.
- Хариуцагч орон сууцны үлдэгдэл үнэ 14,005,000 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй нь зохигчийн тайлбараар нотлогдсон.
- Давж заалдах шатны шүүх ****аас орон сууцны үлдэгдэл үнэ 14,005,000 төгрөг гаргуулсан нь Иргэний хуулийн 243.1-д нийцсэн.
- Нэхэмжлэгчийн алданги гаргуулах тухай гомдлыг хангах боломжгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух