📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: С.Ариунболд нь Б.Даваажаргал, Л.Оюунцэцэг нарт 2019 оны 12 дугаар сарын 06-ны өдөр 80,000,000 төгрөгийг хоногийн 1.5 хувийн хүүтэйгээр 4 хоногийн хугацаатай зээлдүүлсэн байна. Зээлийн гэрээний үүргийг Б.Даваажаргалын орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгөөр барьцаалсан боловч уг барьцааны гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй байна.
- Нэхэмжлэгч: Б.Даваажаргал, Л.Оюунцэцэг нараас зээлийн гэрээний үүрэгт нийт 122,400,000 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах.
- Хариуцагч: Зээлийн мөнгийг аваагүй тул зээлийн үүрэг хүлээхгүй, барьцааны гэрээ улсын бүртгэлд бүртгэгдээгүй тул үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах үндэслэл болохгүй. Л.Оюунцэцэг зээл авснаа хүлээн зөвшөөрсөн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-04-30, Дугаар: 102/ШШ2020/01393
- Шийдвэр: Л.Оюунцэцэг, Б.Даваажаргал нараас 119,700,000 төгрөг гаргуулж, С.Ариунболдод олгож, үлдэх 2,700,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Үл хөдлөх хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 282.1, 232.6, 156.1, 156.2, 166.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-06-29, Дугаар: 1417
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.Даваажаргалын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Г.Батзаяа
- Гомдлолын шалтгаан: Б.Даваажаргал зээлийн мөнгийг аваагүй тул хамтран хариуцагч болох үндэслэлгүй, зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг буцаан олгох.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, Л.Оюунцэцэг, Б.Даваажаргал нараас 98,878,800 төгрөг гаргуулж, үлдэх 23,521,200 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Шийдвэрийн бусад заалтыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 242.1, 242.3, 232.6.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2020-09-08, Дугаар: 00515
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.Даваажаргалын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Г.Батзаяа
- Гомдлолын шалтгаан: Б.Даваажаргал зээл аваагүй, Л.Оюунцэцэгт мэхлэгдсэн тул зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг буцаан олгох.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалт, Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, Л.Оюунцэцэг, Б.Даваажаргал нараас 98,878,800 төгрөгийг гаргуулж, С.Ариунболдод олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдсэн 23,521,200 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Шийдвэрийн 2 дахь заалтыг өөрчилж, барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцон, С.Ариунболдоос үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээг гаргуулан Б.Даваажаргалд олгосон. Шийдвэр, магадлалын бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зээлийн гэрээний гол шинж нь зээлдүүлэгч нь гэрээний зүйл болох эд хөрөнгийг тодорхой хугацаанд ашиглуулах зорилгоор зээлдэгчийн өмчлөлд шилжүүлж, зээлдэгч нь хөрөнгийг хүлээн авч захиран зарцуулсан байх явдал.
- С.Ариунболд 80,000,000 төгрөгийг Л.Оюунцэцэгийн дансанд шилжүүлсэн нь нотлогдсон тул нэхэмжлэгч гэрээний үүргээ биелүүлсэн.
- Б.Даваажаргал, Л.Оюунцэцэг нар зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурсан тул Иргэний хуулийн 43.2.1, 196.1.2-т зааснаар зээлийн гэрээ байгуулсанд тооцогдоно.
- Иргэний хуулийн 242.1, 242.3-т зааснаар С.Ариунболд зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг Б.Даваажаргал, Л.Оюунцэцэг нараас бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн шаардах эрхтэй.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тохиолдолд Иргэний хуулийн 156.3-т зааснаар тухайн гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна.
- Зээлийн гэрээний 2.8-д заасан барьцаа хөрөнгийг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй нь Иргэний хуулийн 156.1, 156.2, 166.1-ийг зөрчсөн тул барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр бус.
- Барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр бус тул С.Ариунболд гэрээг байгуулахдаа хариуцагчаас авсан үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг буцаан өгөх эрх зүйн үр дагавар үүснэ.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг шийдвэрлэлгүй орхигдуулж, Иргэний хуулийн холбогдох заалтыг оновчгүй хэрэглэсэн алдааг хяналтын шатны шүүх залруулсан.