📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Н.Өлзийжав нь М.Заяатмаатай орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг халхавчлан зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулж, 30,000,000 төгрөг шилжүүлсэн. Орон сууцны өмчлөгч нь М.Заяатмаа биш Г.Дөлгөөн, А.Мөнхжаргал нар байсан тул Н.Өлзийжав уг мөнгийг буцаан гаргуулахаар нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: Н.Өлзийжав нь М.Заяатмаагаас орон сууцны үнэ 30,000,000 төгрөгийг гаргуулах.
- Хариуцагч: М.Заяатмаа нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, орон сууц худалдан авах хэлцлийг Г.Дөлгөөнтэй хийсэн, мөнгийг Г.Дөлгөөнд өгсөн, орон сууц нь Г.Дөлгөөн болон А.Мөнхжаргалын өмчлөлийнх гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-02-03, Дугаар: 184/ШШ2020/00417
- Шийдвэр: М.Заяатмаагаас 30,000,000 төгрөг гаргуулан Н.Өлзийжавт олгох.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 492.1.1-д заасныг баримтлан, талууд орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг халхавчлах зорилгоор зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулсан нь тогтоогдсон, эдгээр гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-04-06, Дугаар: 786
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2020-09-03, Дугаар: 00515
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Л.Золзаяа
- Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэлийн шаардлагаас 1,000,000 төгрөгийг хасаж шийдвэрлэх.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Л.Золзаяагийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангах хууль зүйн үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Нэхэмжлэгч Н.Өлзийжав, хариуцагч М.Заяатмаа нарын хооронд байгуулагдсан зээлийн болон барьцааны гэрээ нь орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг халхавчлах зорилготой байсан нь зохигчийн тайлбараар тогтоогдсон.
- Орон сууцны өмчлөгч Г.Дөлгөөнөөс хариуцагч М.Заяатмаад өөрийн өмнөөс орон сууц худалдах буюу захиран зарцуулах эрх олгосон нь баримтаар тогтоогдоогүй.
- Иргэний хуулийн 56.1.3, 56.5, 492.1.1-д заасан зохицуулалтыг хоёр шатны шүүх зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн 1,000,000 төгрөгийг хасуулах тухай гомдлын талаар зохигч анхан болон давж заалдах шатны журмаар хэргийг хэлэлцэхэд мэтгэлцээгүй, энэ талаарх баримтыг шүүхэд гаргаагүй тул гомдол хангагдахгүй.