📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: ******* ХХК нь *******, ******* нарт зээлийн гэрээний дагуу 139,200,000 төгрөг гаргуулах, 2018.09.17-ны өдрийн хувийн сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болохыг тогтоолгох тухай нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: ******* ХХК - зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болсон, хувийн сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тогтоолгох шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: *******, ******* - зээлийн төлбөрт тооцон орон сууцыг өгсөн, гэрээ хүчин төгөлдөр байна гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Хариуцагч *******өөс 114,432,000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэлээс 24,768,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хувийн сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2, 57.1, 281.1, 282.1, 232.6, 232.8 зүйл.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч *******, түүний өмгөөлөгч *******
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсэн, эрүүгийн хэрэг нээсэн асуудлыг эцэслэн шийдвэрлэхгүй байсан тул.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг хэрэгсэхгүй болгож, 2 дахь заалтын хэсгийг хасан, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3, 162.4 зүйл.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч *******, түүний өмгөөлөгч *******
- Гомдлолын шалтгаан: Шүүх худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн нь хуульд нийцсэнгүй, зээлийн үүргийг биелүүлэх зорилготой байсан гэж маргасан.
- Шийдвэр: Нийслэлийн давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилсэн, 2 дахь заалтыг хасан, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хариуцагч *******ийн зээлийн төлбөрт тооцон орон сууцыг өгсөн нь зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлсэн гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Хувийн сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн анхан шатны шүүхийн дүгнэлт зөв байна.
- Эрүүгийн хэрэг нээсэн асуудлыг эцэслэн шийдвэрлэхгүй байсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 80.1.4 зүйлийг зөрчсэнгүй.
- Зээлийн гэрээний үүрэг дуусгавар болж, зээлдэгчийн гүйцэтгэх үүргийг зохигч харилцан тодорхойлж, уг үүргийн оронд орон сууцыг шилжүүлж өгөхөөр тохиролцсон гэх нөхцөл нотлогдоогүй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух