Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Баттулгаас 98,361,514 төгрөгийг гаргуулж Капитрон банкинд олгохоор шийдвэрлэсэн шүүхийн шийдвэрийн дагуу Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар Д.Баттулгын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг хураан авч, шинжээчээр 245,067,800 төгрөгөөр үнэлсэн.
• Нэхэмжлэгч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газраас тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах. Учир нь Иргэний хуулийн 177.1-д заасан журмыг зөрчиж, үнийн санал аваагүй.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан. Д.Баттулгад үнийн санал авах мэдэгдлийг хүргүүлсэн боловч хариу ирүүлээгүй тул хөндлөнгийн шинжээч томилж үнэлгээ тогтоосон.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-05-12, Дугаар: 181/ШШ2020/01261
• Шийдвэр: Д.Баттулгын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-06-29, Дугаар: 1411
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4-г зөрчөөгүй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-12-02, Дугаар: 210/МА2025/00515
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Д.Баттулгад үнийн санал өгөх мэдэгдлийг гардуулж өгсөн нь нотлогдоогүй, мөн өмнө нь хэргийг шийдвэрлэсэн шүүгч дахин оролцсон нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 84-р зүйлийг зөрчсөн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлэхийг төлбөр төлөгчид мэдэгдэж, үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжлэн хураах ажиллагааг хуулийн дагуу явуулсан.
• Албадан дуудлага худалдаагаар худалдах үл хөдлөх эд хөрөнгийн санал болгох доод үнийн талаар саналаа өгөх мэдэгдлийг баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн боловч Д.Баттулга үнийн санал ирүүлээгүй.
• Төлбөр төлөгч үнийн санал ирүүлээгүй тул хариуцагч Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 14.3-т заасны дагуу ажиллагаа явуулсан нь зөв.
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээг тогтоохоор шинжээч томилсон нь Иргэний хуулийн 177.1-д нийцсэн.
• Шинжээчийн үнэлгээ Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.2.1, 9.2.3, 9.3.8-д заасан шаардлагыг хангасан.
• Шүүгч өөр шатны журмаар хянан шийдвэрлэхэд оролцохгүй байх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 84.1-ийг зөрчөөгүй. Өмнө нь анхан шатны журмаар шийдвэрлэсэн шүүгч давж заалдах шатнаас хэрэг хүчингүй болж анхан шатны шүүхээр дахин шийдвэрлэхэд хэргийг хүлээн авч хоёр дахь удаагаа шийдвэрлэсэн нь хууль зөрчөөгүй.