Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ч.Цэцэгээгийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг үүргийн гүйцэтгэлд барьцаалан хурааж, албадан дуудлага худалдаагаар борлуулах үйл ажиллагаа явагдсан. Нэхэмжлэгч нь хөрөнгийн үнэлгээ болон анхны дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Ч.Цэцэгээ нь Хөрөнгө эстимэйт ХХК-ийн хийсэн үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур, хууль бус гэж үзсэн. Мөн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн захирамж байхад дуудлага худалдааг үргэлжлүүлэн явуулсан нь хууль бус хэмээн үзэж, үнэлгээ болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хуулийн дагуу явуулсан, үнэлгээний санал ирүүлээгүй тул шинжээч томилсон, шүүхийн захирамжийг хүлээн авахаас өмнө дуудлага худалдаа явагдсан тул буруугүй гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-10-09, Дугаар: 101/ШШ2020/03506
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 122.5-д заасныг баримтлан, шинжээчийн үнэлгээг эс зөвшөөрсөн гомдлыг хугацаанд нь гаргаагүй, үнэлгээ болон дуудлага худалдааг хүчингүй болгох үндэслэл тогтоогдоогүй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-12-04, Дугаар: 2292
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ч.Цэцэгээ
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэлийг үндэслэлгүйгээр хэрэгсэхгүй болгосон.
• Шийдвэр: Анхны албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгож, үнэлгээг хүчингүй болгуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилсөн.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн захирамж гарсан байхад дуудлага худалдааг явуулсан нь Иргэний хуулийн 175.1-д нийцэхгүй байна.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-12-09, Дугаар: 210/МА2021/00096
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ч.Цэцэгээ
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн 177.1-ийг буруу тайлбарлаж, Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.2.1, 9.2.3, 9.3.8-г хэрэглээгүй, үнэлгээний тайланд хөрөнгийн онцлог, давуу талыг тусгаагүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага барьцааны үл хөдлөх эд хөрөнгийг битүүмжилж, хураан авсан, талууд тохиролцоогүй тул шинжээч томилсон нь Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 42.1, 49.4, 54.1, 55.2.2-т заасныг зөрчөөгүй.
• Нэхэмжлэгч шинжээчийн үнэлгээг 2020.07.01-ний өдөр мэдсэн боловч гомдлоо 2020.07.21-ний өдөр гаргасан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан хугацаанд нийцээгүй.
• Шинжээч үл хөдлөх эд хөрөнгийг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний журам зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн захирамж гарсан байхад албадан дуудлага худалдааг явуулсан нь Иргэний хуулийн 175.1-д нийцэхгүй тул давж заалдах шатны шүүх дуудлага худалдааг хүчингүй болгосон нь зөв.
• Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэлийн энэ хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон шүүхийн шийдвэр, магадлал үндэслэл бүхий байна.