Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцааны 3 үл хөдлөх эд хөрөнгийг (үйлчилгээний талбай болон орон сууцнууд) үнэлсэн шинжээчийн үнэлгээг эс зөвшөөрч, хүчингүй болгуулах тухай маргаан.
• Нэхэмжлэгч: Ч.Цэцэгээ. Шинжээчийн үнэлгээ зах зээлийн үнээс хэт бага, хариуцагч талуудтай үнийг тохиролцох ажиллагаа хийлгүй шууд шинжээч томилсон нь хууль зөрчсөн гэж маргасан.
• Хариуцагч: Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх алба. Өмчлөгчид үнийн санал өгөх боломж олгож, мэдэгдэл хүргүүлсэн боловч ирүүлээгүй, өмчлөгчийн төлөөлөгчийн хүсэлтээр шинжээч томилсон тул ажиллагаа хууль ёсны гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2016-08-10, Дугаар: 181/ШШ2016/00470
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 37.3. Хариуцагч үнийн санал авах ажиллагааг хуулийн дагуу явуулсан, нэхэмжлэгч тал өөрөө шинжээч томилуулах хүсэлт гаргасан нь тогтоогдсон.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2016-10-05, Дугаар: 1679
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 177.1-ийг буруу тайлбарлаж, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны зөрчлийг анхаараагүй.
• Шийдвэр: Шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Хариуцагч байгууллага төлбөр төлөгч болон өмчлөгчид үнийн санал өгөх мэдэгдлийг удаа дараа хүргүүлсэн боловч өмчлөгч тогтоосон хугацаанд санал өгөөгүй тул шинжээч томилсон нь үндэслэлтэй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: [Огноо бичвэрт байхгүй], Дугаар: [Дугаар бичвэрт байхгүй]
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхүүд хуулийг буруу тайлбарласан, өмчлөгчийн эрхийг зөрчиж үл хөдлөх хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн.
• Шийдвэр: Шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 177.1-д зааснаар дуудлага худалдаагаар худалдах үл хөдлөх эд хөрөнгийн санал болгох доод үнийг төлбөр төлөгч, төлбөр авагч, өмчлөгч нар харилцан тохиролцож тогтоох журамтай.
• Хариуцагч байгууллага өмчлөгчид үнийн санал өгөх мэдэгдлийг биечлэн болон оршин суугаа хаягаар нь удаа дараа хүргүүлсэн боловч өмчлөгч тогтоосон хугацаанд санал ирүүлээгүй байна.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч үнийн санал өгөх боломжгүй гэж мэдэгдэн, хөндлөнгийн шинжээч томилуулах хүсэлт гаргасны дагуу шинжээч томилсон нь хуульд нийцсэн.
• Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээний 70 хувиар анхны албадан дуудлага худалдааны доод үнийг тогтоож, талуудад мэдэгдсэн нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль болон Иргэний хуулийг зөрчөөгүй.
• Шүүхүүд хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг тал бүрээс нь бодитой үнэлж, хэрэглэвэл зохих хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байна.