📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Х.Энхболд, Д.Хүдэр нарын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-2201007919 дугаартай Сонгинохайрхан дүүргийн 17 дугаар хороо, 1 дүгээр хороолол, 32 дугаар байр, 119 тоотын 30 м.кв талбай бүхий 2 өрөө орон сууцыг Хөрөнгө Эстимэйт ХХК 80,002,000 төгрөгөөр үнэлсэн тул Х.Энхболд үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Х.Энхболд - Хөрөнгө Эстимэйт ХХК-ийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. Хөрөнгийн үнэлгээний тайланг бодит байдал дээр үнэгүй цэг мн гэсэн сайтаас гурван зар оруулаад дундаж үнээр нь тооцож хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргаж, үнэгүйдүүлсэн тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-т заасан үндэслэл үнэлгээг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан.
- Хариуцагч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 42.1, 55.2.2-т заасныг зөрчөөгүй, үнэлгээ үндэслэл бүхий тул нэхэмжлэгчийн гаргасан нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгөн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Х.Энхболдын нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 60.1, 56.1, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.4-т зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээ.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 60.1, 56.1, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.4.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Х.Энхболд
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож байгаа тул.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээ.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Х.Энхболд
- Гомдлолын шалтгаан: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2020 оны 12 дугаар сарын 18-ны өдрийн 2367 тоот магадлалыг эс зөвшөөрч хяналтын журмаар гомдол гаргасан.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхи.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хөрөнгийн үнэлгээний тайлан нь бодит байдал дээр үнэгүй цэг мн гэсэн сайтаас гурван орон сууцны зар оруулаад дундаж үнээр нь тооцож хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн болох нь тусгай мэдлэг шаардагдахгүй, энгийн хүн хараад шууд ойлгогдохоор байдаг.
- Хөрөнгө Эстимэйт ХХК нь үнэлгээ хийдэг болохоос талбайн хэмжилт хийх эрх бүхий этгээд биш мөртлөө Х.Энхболд нарын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-2201007919 дугаартай Сонгинохайрхан дүүргийн 17 дугаар хороо, 1 дүгээр хороолол, 32 дугаар байр 119 тоот, 2 өрөө орон сууцны талбайн хэмжээг өөрсдөө дур мэдэн хэмжиж 56м2 гэж тооцож гаргасан.
- Хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргахдаа ямар ямар аргуудыг хосуулан аш иглаж мөн хэрхэн үнийн тохируулга хийсний үр дүнд 80,002,000 төгрөг болсон гэдэг нь ойлгомжгүй.
- Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1-т нийцсэн үнэлгээний тайланд тодорхой тусгасан.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-т нийцсэн үнэлгээний талаарх гомдлоо шүүхэд гаргасан талаарх хоёр шатны шүүхийн дүгнэлт хэргийн баримтад үндэслэгдсэн.