Шүүхийн шийдвэр №17627

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Х.Э хариуцагч НШШГГт холбогдуулан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг гаргасан.
Нэхэмжлэгч: Х.Э (төлөөлөгч Г.Батболд) - Хөрөнгө эстимэйт ХХК-ийн 2020 оны 8 сарын 19-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах хүсэлт.
Хариуцагч: НШШГГт (төлөөлөгч Д.Мөнхцэцэг) - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн дагуу үнэлгээ хийсэн, үндэслэл бүхий тул нэхэмжлэл хэрэгсэхгүй.

Шийдвэр: Хөрөнгө эстимэйт ХХК-ийн 2020 оны 8 сарын 19-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 60.1, 56.1.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Х.Э
Гомдлолын шалтгаан: Орон сууцны талбайн хэмжээг MNS 6058:2009 стандартын дагуу тогтоосонгүй, зах зээлийн үнийг бодитой тогтооход саад болох.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

Хөрөнгө эстимэйт ХХК-ийн үнэлгээг 56 м.кв талбайгаар тооцож, ижил төстэй орон сууцнуудтай харьцуулж зах зээлийн үнэлгээг 80,002,000 төгрөгөөр тогтоосон нь үндэслэл бүхий.
Нэхэмжлэгчийн үнэлгээг 30 м.кв талбайгаар тооцсон гэх тайлбар нь үнэлгээний тайлан, гэрч Б.Батзаяагийн мэдүүлэгээр нотлогдсонгүй.
Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.2, 9.2 дахь хэсэгт нийцүүлсэн үнэлгээ нь зөвшөөрөлтэй.
Нэхэмжлэгчийн үнэлгээг хэт доогуур үнэлсэн гэх тайлбар нь баримтаар нотлогдсонгүй.
Анхан шатны шүүх хөрөнгийн үнэлгээний Хөрөнгө-Эстимэйт ХХК-ийг 2 өрөө орон сууцны талбайн хэмжээг MNS 6058:2009 стандартын дагуу тогтоосон гэж үзсэн нь үндэслэл бүхий.
Нэхэмжлэгчийн гэрч, шинжээч болон гуравдагч этгээдийг оролцуулах хүсэлт нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 105.1 дэх хэсгийг зөрчөөгүй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Х.Э хариуцагч НШШГГт холбогдуулан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг гаргасан.
Нэхэмжлэгч: Х.Э (төлөөлөгч Г.Батболд) - Хөрөнгө эстимэйт ХХК-ийн 2020 оны 8 сарын 19-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах хүсэлт.
Хариуцагч: НШШГГт (төлөөлөгч Д.Мөнхцэцэг) - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн дагуу үнэлгээ хийсэн, үндэслэл бүхий тул нэхэмжлэл хэрэгсэхгүй.

Шийдвэр: Хөрөнгө эстимэйт ХХК-ийн 2020 оны 8 сарын 19-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 60.1, 56.1.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Х.Э
Гомдлолын шалтгаан: Орон сууцны талбайн хэмжээг MNS 6058:2009 стандартын дагуу тогтоосонгүй, зах зээлийн үнийг бодитой тогтооход саад болох.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

Хөрөнгө эстимэйт ХХК-ийн үнэлгээг 56 м.кв талбайгаар тооцож, ижил төстэй орон сууцнуудтай харьцуулж зах зээлийн үнэлгээг 80,002,000 төгрөгөөр тогтоосон нь үндэслэл бүхий.
Нэхэмжлэгчийн үнэлгээг 30 м.кв талбайгаар тооцсон гэх тайлбар нь үнэлгээний тайлан, гэрч Б.Батзаяагийн мэдүүлэгээр нотлогдсонгүй.
Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.2, 9.2 дахь хэсэгт нийцүүлсэн үнэлгээ нь зөвшөөрөлтэй.
Нэхэмжлэгчийн үнэлгээг хэт доогуур үнэлсэн гэх тайлбар нь баримтаар нотлогдсонгүй.
Анхан шатны шүүх хөрөнгийн үнэлгээний Хөрөнгө-Эстимэйт ХХК-ийг 2 өрөө орон сууцны талбайн хэмжээг MNS 6058:2009 стандартын дагуу тогтоосон гэж үзсэн нь үндэслэл бүхий.
Нэхэмжлэгчийн гэрч, шинжээч болон гуравдагч этгээдийг оролцуулах хүсэлт нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 105.1 дэх хэсгийг зөрчөөгүй.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу