Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Баянзүрх дүүргийн 15 дугаар хороо, 13 дугаар хороолол, 7 дугаар байрны 116 тоот хаягт байрлах 40 м.кв талбай бүхий 3 өрөө орон сууцыг Баян модот ХХК-иар үнэлсэн 115,841,800 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай.
• Нэхэмжлэгч: Ж.Янжинлхам - Баян модот ХХК-ийн үнэлгээг эргэлзээтэй, зах зээлийн ханшаас хэт багаар үнэлсэн тул хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
• Хариуцагч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 44, 55 зүйлүүддээ тулгуурлан үнэлгээг тогтоосон.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Баян модот ХХК-ийн 2020.04.20-ны өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 122.5 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж.Янжинлхам
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх үнэлгээг эргэлзээтэй гэж үзсэн үндэслэлтэй нотлох баримтыг үнэлж чадаагүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж.Янжинлхам
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн алдааг засч чадаагүй.
• Шийдвэр: Нийслэлийн давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын 1 дэх заалтыг өөрчлөн, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.2.3 зүйл, Үнэлгээний Олон Улсын Стандарт 2019, ҮОУС 103, ҮОУС 104, Хөрөнгийн үнэлгээний тайланд заасан үндэслэлүүддээ тулгуурлан үнэлгээг тогтоосон.
• Анхан шатны шүүх үнэлгээг эргэлзээтэй гэж үзсэн үндэслэлтэй нотлох баримтыг үнэлж чадаагүй.
• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн алдааг засч чадаагүй.
• Хяналтын шатны шүүх үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн.