Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С.Г, Ө.Н нарын өмчлөлийн орон сууцыг "Файн эстимэйт" ХХК 72,567,000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: С.Г, Ө.Норжинсүрэн - шинжээч нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний аргачлалыг зөрчсэн гэж үзэж гомдол гаргасан.
• Хариуцагч: "Цэгц хөрөнгө ББСБ" ХХК - шинжээч хуульд нийцсэн үнэлгээг тогтоосон, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож өгсөн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, шинжээчийн үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлтийг орхисан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Г, Ө.Норжинсүрэн
• Гомдлолын шалтгаан: Шинжээч нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний аргачлалыг зөрчсэн гэж үзэж байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Г, Ө.Норжинсүрэн
• Гомдлолын шалтгаан: Шинжээч нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний аргачлалыг зөрчсэн гэж үзэж байна.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шинжээч нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1, Шүүхийн шинжилгээний тухай хуулийн 9 зүйлийг зөрчөөгүй.
• Шинжээч нь зах зээлийн харьцуулалтын аргаар үнэлгээг тогтоосон, үнэлгээний тайлангаас үзэхэд үнэлгээний үндэслэл, нотолгоо тодорхой.
• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд нийцсэн.
• Нэхэмжлэгч нар шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур тогтоосон гэж үзэж байсан ч, шинжээч нь үнэлгээний аргачлалыг зөрчөөгүй.