📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: С.Г, Ө.Н нарын өмчлөлийн орон сууцыг "Файн эстимэйт" ХХК 72,567,000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл.
- Нэхэмжлэгч: С.Г, Ө.Норжинсүрэн - шинжээч нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний аргачлалыг зөрчсэн гэж үзэж гомдол гаргасан.
- Хариуцагч: "Цэгц хөрөнгө ББСБ" ХХК - шинжээч хуульд нийцсэн үнэлгээг тогтоосон, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож өгсөн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, шинжээчийн үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлтийг орхисан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Г, Ө.Норжинсүрэн
- Гомдлолын шалтгаан: Шинжээч нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний аргачлалыг зөрчсэн гэж үзэж байна.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Г, Ө.Норжинсүрэн
- Гомдлолын шалтгаан: Шинжээч нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний аргачлалыг зөрчсэн гэж үзэж байна.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шинжээч нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1, Шүүхийн шинжилгээний тухай хуулийн 9 зүйлийг зөрчөөгүй.
- Шинжээч нь зах зээлийн харьцуулалтын аргаар үнэлгээг тогтоосон, үнэлгээний тайлангаас үзэхэд үнэлгээний үндэслэл, нотолгоо тодорхой.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд нийцсэн.
- Нэхэмжлэгч нар шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур тогтоосон гэж үзэж байсан ч, шинжээч нь үнэлгээний аргачлалыг зөрчөөгүй.