📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Д.Баатархүү нь Д.Отгонцэцэг, Ж.Буянбаатар нарт холбогдуулан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэгт 157,245,000 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: Д.Баатархүү нь 2012.09.03-ны өдрийн орон сууц захиалгын гэрээгээр 98 м.кв талбай бүхий орон сууцыг 200,000,000 төгрөгөөр худалдсан боловч үлдэгдэл төлбөр болон алдангийг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Д.Отгонцэцэг нь орон сууцны үнийг 120,000,000 төгрөгөөр тохирсон, засварын зардал болон бэлнээр өгсөн мөнгөө тооцоогүй, мөн хэргийн харьяалал зөрчигдсөн гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-07-22, Дугаар: 102/ШШ2019/02039
- Шийдвэр: Хариуцагч Д.Отгонцэцэгээс 137,745,000 төгрөг гаргуулж, Д.Баатархүүд олгож, үлдэх 9,750,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч Ж.Буянбаатараас татгалзсаныг дурдсан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.6-д зааснаар худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэг болон алдангийг хариуцагч төлөх ёстой.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-09-20, Дугаар: 1717
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.Отгонцэцэг
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 2 дахь заалтыг өөрчилж, нэхэмжлэгч Д.Баатархүү Ж.Буянбаатараас татгалзсаныг баталж, Ж.Буянбаатарт холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэрийн бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.5-д заасны дагуу нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа татгалзсаныг баталсан.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-12-11, Дугаар: 00515
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Д.Отгонцэцэг
- Гомдлолын шалтгаан: 200,000,000 төгрөгийн гэрээг хүлээн зөвшөөрөөгүй, засварын зардал, бэлнээр төлсөн мөнгийг тооцоогүй, нотлох баримт алга болсон, хэргийн харьяалал зөрчигдсөн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтын "2 дахь" гэснийг "3 дахь" гэж өөрчилж, магадлалын бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн гэж хоёр шатны шүүх дүгнэсэн нь Иргэний хуулийн 243.1-д нийцсэн.
- Д.Отгонцэцэг нийт 108,170,000 төгрөгийг Д.Баатархүүд төлсөн, үлдэгдэл төлбөр 91,830,000 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасныг зөрчөөгүй.
- Гэрээний 3.4-т алдангийн талаар тохиролцсон тул Д.Отгонцэцэгийг алдангид 45,915,000 төгрөг төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэсэн нь Иргэний хуулийн 232.6-д нийцсэн.
- Хариуцагч гэрээний үнийн дүнг 120,000,000 төгрөгөөр тохиролцсон гэж тайлбарлаж, 2014.11.15-ны өдрийн гэрээг гаргасан боловч шүүх нэхэмжлэгчийг 2012.09.03-ны өдрийн гэрээг үндэслэн 200,000,000 төгрөгөөр тооцсон нь үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгч Ж.Буянбаатараас татгалзсан байхад шийдвэрийн тогтоох хэсэгт хууль хэрэглээгүй алдаа гаргасныг давж заалдах шатны шүүхээс залруулсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4-т нийцсэн.
- Хяналтын шатны шүүх давж заалдах шатны шүүхийн магадлалд бичлэгийн техникийн шинжтэй өөрчлөлт оруулсан.