📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Орон сууц захиалгын гэрээний дагуу үлдэгдэл төлбөр болон алданги гаргуулах тухай маргаан.
- Нэхэмжлэгч: Д.Баатархүү. Хариуцагчтай байгуулсан гэрээний дагуу орон сууцны үлдэгдэл төлбөр болон алдангид 147,495,000 төгрөг гаргуулах.
- Хариуцагч: Д.Отгонцэцэг. Гэрээний үнийг 120,000,000 төгрөг гэж тохирсон, байрны талбай дутуу, өөрийн зардлаар засвар хийсэн тул нэхэмжлэлийг зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-07-22, Дугаар: 102/ШШ2019/02039
- Шийдвэр: Хариуцагч Д.Отгонцэцэгээс 137,745,000 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэгч хариуцагч Ж.Буянбаатараас татгалзсаныг дурдав.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 232.6. Талуудын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн бөгөөд хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн төлбөр төлөх үүргээ бүрэн биелүүлээгүй.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-09-20, Дугаар: 1717
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Гэрээний үнийг буруу тооцсон, хайрга шороо нийлүүлсэн болон засварын зардлыг суутгаагүй, хэргийн харьяалал зөрчсөн.
- Шийдвэр: Шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагч Ж.Буянбаатарт холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгож, бусад заалтыг хэвээр үлдээв.
- Үндэслэл: Нэхэмжлэгч хариуцагч Ж.Буянбаатараас татгалзсан тул холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй. Төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийн тооцоолол үндэслэлтэй.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-06-16
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Нотлох баримт алга болсон, талбайн хэмжээ зөрүүтэй, өмгөөлөгч авах эрхээр хангагдаагүй.
- Шийдвэр: Магадлалд техникийн шинжтэй өөрчлөлт оруулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээв.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд байгуулсан 2012-09-03-ны өдрийн гэрээгээр үнийг 200,000,000 төгрөгөөр тохирсон нь тогтоогдсон тул уг үнийн дүнгээс үлдэгдэл төлбөрийг тооцсон нь үндэслэлтэй.
- Хариуцагч нь орон сууцны талбайн хэмжээ дутуу, засварын ажил хийсэн гэх татгалзлаа баримтаар нотлоогүй.
- Гэрээнд алданги тооцохоор тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 232.6-д нийцсэн бөгөөд алдангийн хэмжээ хуульд заасан хязгаарыг хэтрээгүй байна.
- Нэхэмжлэгч нэг хариуцагчаас татгалзсан нь хэргийн харьяалал зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл болохгүй.
- Хоёр шатны шүүх хэрэгт цугларсан баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэлсэн, хууль хэрэглээний алдаа гаргаагүй байна.